小产权证的房子能过户吗?小产权房子怎么过户 产权证 小产权房子

日期:2021-10-25 08:37:44     提问者:133****5948    

4个回答

  • 答主头像
    134****4116
    2021-10-25 23:07:12
    小产权证的房子不可以过户。小产权房一般归属于沒有交纳土地出让的集体用地,若户籍在该地(小区),归属于该地组员,该房屋早已办完房权证,村民委员会允许过户并能出示证实,能够 过户;达到不上以上标准不可以过户。

    选购小产权二手房的风险性远远地要比盈利大很多,顾客较好不要将眼光,集中化在这类产权种类的二手房上边。说白了小产权,乡产权仅仅当地政府用农村宅基地盖起来的房子,沒有真正意义上的产权,不会受到法律维护,不具备房屋的全部,出让,处罚,盈利等支配权,且无法申请办理房屋的产权过户办理手续。在其中较为重要的是,即便 做为彻底自用的房屋,沒有房产证,就代表着购房者并不是合理合法产权人,不可以以法律法规为武器装备来保护自己的利益。
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    1

  • 答主头像
    130****4253
    2021-10-25 17:59:54
    小产权证的房子不能过户。小产权房一般属于未缴纳土地出让金的集体土地。如果户口在村(社区),属于村成员,房子已经办好了房权证,村委会同意转让,可以出具证明,可以转让;购买小产权二手房的风险远远大于收入。消费者最好不要关注这种产权类型的二手房。
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  • 答主头像
    135****3820
    2021-10-25 13:34:43
    小产权证的房子不能过户。小产权房一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地。户籍在村(社区)的,属于村成员的,该房屋已办理房权证,村委会同意过户并出具证明,可以过户;不符合上述条件的,不能过户。

    购买小产权二手房的风险远远大于收入。消费者最好不要再关注这种产权类型的二手房。所谓小产权,乡镇产权只是当地政府用宅基地建造的房屋,没有真正的产权,不受国家法律保护,没有房屋所有权、转让、处分、收益等权利,不能办理房屋产权转让手续。最重要的是,即使是完全自住的房子,没有房产证,也意味着买受人不是合法产权人,不能用法律作为武器来维护自己的权益。
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  • 答主头像
    130****3237
    2021-10-25 11:34:39
    小产权证的房子不能过户。小产权房一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地,若户口在该村(社区),属于该村成员,该房屋已经办好房权证,村委会同意过户并能出具证明,可以过户;满足不了上述条件不能过户。

    购买小产权二手房的风险远远要比收益大得多,消费者最好不要再将目光,集中在这种产权类型的二手房上面。所谓小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子,没有真正的产权,不受国家法律保护,不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋的产权过户手续。其中最为关键的是,即使作为完全自住的房屋,没有房产证,就意味着购房人不是合法产权人,不能以法律为武器来维护自身的权益。
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