清楚的说说安丘二手房交易流程是什么 交易流程 二手房交易

日期:2021-10-22 22:41:33     提问者:138****0871    

4个回答

  • 答主头像
    130****0631
    2021-10-23 10:46:30
    (1)买受人与卖受人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同(2)符合条件的买受人向贷款银行申请贷款,并提供相关证明材料。买卖双方携带相关材料前往银行。领取并填写二手房个人贷款申请表。(3)评估购买二手房,需要评估房产。
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    135****0390
    2021-10-23 06:39:28
    (1)买受人与卖受人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同(2)符合条件的买受人向贷款银行申请贷款,并提供相关证明材料。买卖双方应携带相关材料前往银行。领取并填写二手房个人贷款申请表。工作人员对材料进行初步评估,给出大致的贷款金额和年限。(3)评估购买二手房,需要评估房地产。买方需要找评估公司进行房地产评估。然后银行根据房屋的交易价格和评价中较低的价格进行贷款,作为贷款的依据。银行、买卖双方约定的时间,由银行联系指定的房地产评估机构进行房屋检查评估,或者买卖双方到贷款银行指定的(认可)评估机构进行房屋评估。房地产评估机构按约定时间到房源处进行评估。评估机构完成后,向银行出具评估报告。这个阶段的时间会根据约定的情况来确定,一般在3-5个工作日内完成。交易者需要支付500元的评估费。(4)贷款银行审批,通知贷款申请人是否同意贷款银行审批贷款申请人的资质。符合条件后,银行根据房屋评估价格和贷款人综合资质审批贷款金额和期限。审批过程一般在5个工作日左右。(5)买卖双方办理产权转让手续,转让后,借款人到银行办理贷款手续;批准后,买方向卖方支付房屋首付。然后买卖双方和银行工作人员到房地产交易所,凭首付证明、银行出具的抵押申请审查承诺函等材料办理房屋产权转让。过户当天即可完成,买方再等20个工作日左右即可领取房产证。
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    136****0526
    2021-10-23 05:39:32
    (1)购房者与房屋出售人签署房屋转让协议书或房产买卖合同书(2)满足条件的购房者向贷款银行明确提出申请借款,并保证相关证明文件买卖双方备齐有关原材料,前去银行。领到并填好二手房个人借贷申请表格。工作员就原材料进行基本评估,得出大概贷款信用额度和期限。(3)评估选购二手房,购房必须对房地产开展评估。买家必须找评估企业开展房地产评估。随后银行依据房产交易价和评论中较低的价位开展发放贷款,而且做为发放贷款根据。银行,买卖双方承诺時间,由银行联络特定的房地产业评估组织前往新房验收做评估,或是买卖双方到贷款银行特定(认同)的评估组织开展房子评估。依据承诺時间,房地产业评估组织到楼盘处开展评估。进行后,评估组织向银行出示评估汇报。这一环节用时会根据承诺状况而定,一般3-5个工作中日内就可以进行。买卖方要缴纳500元评估费。(4) 贷款银行开展审批,通告申请借款人是不是允许贷款银行对贷款申请者的资格开展审批,满足条件后,银行依据房子评估价钱,综合性贷款人的资格开展贷款信用额度,限期等领域的审批。审批全过程一般在5个工作中日上下。(5) 买卖双方申请办理产权年限过户办理手续,过户后,贷款人到银行申请办理贷款办理手续;审批根据后,买方位卖家付款住房首付。随后买卖双方及银行工作员到房地产业交易中心,凭首付证实,银行出示的贷款申请办理审核承诺书等资料申请办理房屋所有权过户。过户当日便可进行,买家再等候20个工作中日上下还可以领到房产证。
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    137****1252
    2021-10-23 05:10:50
    (1)购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同(2)符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表。工作人员就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。(3)评估购买二手房,买房需要对房产进行评估。买方需要找评估公司进行房产评估。然后银行根据房屋交易价和评价中较低的价格进行放贷,并且作为放贷依据。银行、买卖双方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估,或者买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估。根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。(4) 贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。(5) 买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
    查看全文查看全文

    0

无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙购房交流177群(183)
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
220人申请入群

相关问答

最新问答
手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

失败

你的回答提交失败
请重新提交