我国保障性住房现状是什么样的，有谁能告诉我呢？

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  134****0972

  2021-10-23 10:03:50

  一.在我国保障性住房现况概述1.各种保障性住房的概述。在我国的保障性住房起源于1995年逐渐发布的保障性住房，到今日，在我国已基本建立了以公租房，经济实用房，两限房为支撑点，公共性租用住房为輔助的住房确保架构。公租房就是指政府以房租津贴或实体配租的方法，向合乎城市居民最少生活保障规范且住房艰难的家庭给予社保特性的住房。经济发展可用住房就是指由大城市政府机构房地产开发公司或是集资建房企业修建，以小型微利企业价向乡镇中低收入者家庭售卖的住房，具备合理性和适用范围的特性。双限即限房型，限房子价格，是政府为提升中低价房供货而制订的一项最新政策，即在土地交易时，载入限房子价格，限房型，限土地价格等条文。公共性租用住房是在廉租住房和经济实用房方式的根基上的一种税收优惠政策的，保障性住房的住房，关键运行方法是由政府拥有一部分楼盘，并将这种房子以小于市价的方法转租给特殊群体，关键处理这些既不符保障性住房供货标准又乏力选购普通产品住房的“夹心层”人群的住房难题。2.在我国保障性住房建设的进度。在房地产业进到萧条情况后，中间增加了保障性住房的投入幅度，9000亿用以建设保障性住房，将来三年内，全国各地将增加200万套公租房，400万套经济实用房，并进行100多万户林果业，农恳和矿山的棚户区拆迁工程项目，均值每一年达3000亿元。与此同时还提升公众租用住房的建设。二.在我国保障性住房提议1.三年9000亿人民币保障性住房建设最先解决了社会问题，每一年可改进400多万户艰难家庭住房标准，三年出来还可处理1200多万户中低收入家庭住房艰难难题，达到中低收入者群体的住房要求。2.保障性住房建设所要处理的不仅仅是社会问题，也有带动经济发展和工作的难题。保障性住房建设上中下游产业链加在一起，每一年会出现6000亿元资金投入，能铸就200-三百万个就业岗位。3.能够平稳房地产行业对社会经济的带动功效，避免 形势度大幅度下降全国各地房地产业连续不景气，行业景气指数持续回落。中国统计局最新数据表明，08年10月份，全国各地房地产开发竞争力指数为99.68，比9月份回落1.47点，比同期相比回落6.0六点，这已经是该指数值持续第11个月回落。政府发布住房确保融资计划，借以填补房产投资空缺，避免 领域形势不断下降。4.将分离商住楼市场的需求，抑止房子价格反跳。有益于扩张中低收入者群体的消费市场，加速处理中低收入者家庭的住房艰难，改进市民的日常生活标准，不但可以使许多人降低对扩张消费者的顾虑，还能够提升对室内装修，家具，家用电器等领域的消费市场，进而间接性具有扩大内需的功效。

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  135****0733

  2021-10-23 10:48:11

  我国保障性住房现状概况1.各类保障性住房概况。我国保障性住房始于1995年推出的住房项目。到目前为止，我国已经初步形成了以廉租房、经济适用房、两限房为支撑、公共租赁住房为辅助的住房保障框架。廉租房是指政府通过租金补贴或实物租赁的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准和住房困难的家庭提供社会保障的住房。经济适用住房是指由城市政府组织房地产开发企业或集资建房单位建造，以微利价格出售给城市中低收入家庭的住房，具有经济适用的特点。双限即限户型，限房价，是政府为增加中低价房供应而制定的一项新政策，即在土地出让时，写入限房价、限户型、限地价等条款。公共租赁住房是在廉租住房和经济适用住房模式的基础上的政策性、经济适用住房。主要经营方式是政府持有部分住房，以低于市场价的方式租给特定人群，主要解决不符合经济适用住房供应条件且无法购买普通商品房的三明治群体的住房问题。二、我国保障性住房建设进展。房地产市场进入低迷状态后，中央政府加大了对经济适用房的投入，9000亿元用于建设经济适用房。未来三年，全国将新增廉租房200万套，经济适用房400万套，林业100多万套，农垦矿区棚户区改造工程平均每年3000亿元。同时，加强公共租赁住房建设。第二，我国保障性住房建议1.3年9000亿元保障性住房建设首先解决了民生问题，每年可改善400多万困难家庭的住房条件，3年后还可解决1200多万低收入家庭的住房困难问题，满足中低收入阶层的住房需求。二、保障性住房建设不仅要解决民生问题，还要解决拉动经济增长和就业的问题。保障性住房建设上下游产业加在一起，每年投资6000亿元，可以创造200-300万个就业机会。三、能稳定房地产业对国民经济的拉动作用，防止景气度大幅下降，全国房地产市场持续低迷，行业景气度持续下降。根据国家统计局的最新数据，2008年10月，全国房地产开发景气指数为99.68，比9月下降1.47点，比去年同期下降6.06点，这是该指数连续第11个月下降。政府推出住房保障投资计划，旨在弥补房地产投资缺口，防止行业繁荣持续下滑。4.分流商品房市场需求，抑制房价反弹。有利于扩大中低收入阶层的消费需求，加快解决中低收入家庭的住房困难，改善居民的生活条件，不仅可以减少他们对扩大消费的担忧，还可以增加他们在装修、家具、家电等方面的消费需求，从而间接刺激内需。

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  133****3262

  2021-10-23 08:05:09

  我国保障性住房包括两限商品住房、经济适用房、廉租房、政策性租赁房。2011年2月28日消息，未来五年，我国计划新建保障性住房3600万套。到“十二五”末，全国城镇保障性住房覆盖率将从目前的7%到8%提高到20%以上，基本解决城镇低收入家庭住房困难问题。“十一五”期间，我国以廉租住房、经济适用住房等为主要形式的住房保障制度初步形成。通过各类保障性住房建设，五年间，全国1140万户城镇低收入家庭和360万户中等偏下收入家庭住房困难问题得到解决。到去年底，我国城镇保障性住房覆盖率已达7%到8%，城镇居民人均住房面积超过30平方米;农村居民人均住房面积超过33平方米。今后一段时期，我国将进入保障性住房建设“加速跑”阶段。保障形式继续以包括廉租房在内的公共租赁住房、包括经济适用房在内的政策性产权房和各类棚户区改造安置房等实物住房保障为主，同时结合租金补贴。未来五年，全国计划新建保障性住房3600万套，大约是过去10年建设规模的两倍;同时，每年还将改造农村危房150万户以上。

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