谁来说一说住房贷款有什么条件

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  131****6239

  2021-10-22 08:51:13

  以下条件:1。个人在申请商品房贷款时应提供以下信息:1。借款人夫妻(共同所有人)的户口簿、身份证及复印件。3.借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供经营收入和纳税证明、营业执照及相关部门出具的复印件。

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  136****6112

  2021-10-21 22:31:44

  要下列这种标准：一.本人在办理商住楼住房贷款时要出示下列材料：1.借款人夫妇彼此(一同使用权人)户口本.身份证件及影印件。2.与房屋出售企业签署的买房合同或协议书。3.借款人企业提供的岗位和个人收入证明，民营企业关键给予相关部门提供的能说明其偿还债务的营业收入和个人纳税证明.企业营业执照及影印件。4.借款人第一期购房款资金证明及复件。5.本人住房贷款申请表格(文件格式由金融机构给予)。二.个人申请办理住房贷款程序流程：1.与开发公司签署购房协议书。2.填好本人住房贷款申请表格，给予金融机构所需材料。3.经金融机构核查标准合格，在金融机构存足第一期购房的钱或出示首付款凭据。4.经审核合格后，签署借款协议.借款合同及保证合同。5.申请办理房屋所有权预告登记，房屋保险及公正办理手续。6.申请贷款进账及拷贝到办理手续。7.到开发设计公司办理相关入户口办理手续。三.本人住房贷款从借款后的次月逐渐还款。本人住房贷款的还款方法有二种，即每月本钱加贷款利息总金额固定不动的等额本息还款还款法和每月本钱同样的等额本金还款还款法。现阶段，金融机构常见等额本息还款还款法。由于在同样的借款期限内，选用这类还款法，每月还款额固定不动.有利于记忆力，借款人前期的还款工作压力较小。等额本息还款还款公式计算：每月还款额=借款本钱×月利率×(1 月利率)总还款月数÷{(1 月利率)总还款月数-1}金融机构实行的本人住房贷款数最多期限为30年，月利率各自为：一年4.185‰，2年和三年4.32‰，四年和5年4.3875‰，六年至30年4.59‰。大量的详细信息能够去了解地方的单位，每一个区域的情况也各有不同。

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  137****5929

  2021-10-21 21:42:16

  以下条件:1。个人申请商品房住房贷款时，应提供以下材料:1。借款人夫妻(共同所有人)户口簿、身份证及复印件。2.与售房单位签订的购房合同或协议。3.借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的经营收入和纳税证明，可以表明其偿还债务。4.借款人首付存款证明及复件。5.个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。二.个人住房贷款申请程序:1。与开发公司签订购房协议。2.填写个人住房贷款申请表，提供银行所需信息。三、经银行审核条件合格，在银行存足首付款或出具首付凭证。四、经批合格后，签订贷款合同、抵押合同和担保合同。5.办理房屋产权抵押登记、房屋保险和公证手续。6.办理贷款入账和转账手续。7.到开发公司办理相关入户手续。3.个人住房贷款从贷款后的次月开始偿还。个人住房贷款的还款方式有两种，即每月本息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。目前，银行常用等额本息还款法。由于在相同的借款期限内，采用这种还款方式，每月还款额是固定的，便于记忆，借款人初期还款压力较小。等额本息还款公式:每月还款额=贷款本金×月利率×(1月利率)总还款月数÷{(1月利率)总还款月数-1}银行实施的个人住房贷款最长期限为30年，月利率分别为1年4.185‰、2年4.32‰、4年4.3875‰、6年4.59‰。详情请咨询当地部门，各地条件不同。

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  137****5644

  2021-10-22 15:21:21

  住房贷款的条件如下：1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)； 5.房产的产权证； 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

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  135****5543

  2021-10-22 09:08:23

  要以下这些条件：一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。三、个人住房贷款从贷款后的次月开始还款。个人住房贷款的还款方式有两种，即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。目前，银行常用等额本息还款法。因为在相同的借款期限内，采用这种还款法，每月还款额固定、便于记忆，借款人初期的还款压力较小。等额本息还款公式：每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款月数÷{(1+月利率)总还款月数-1}银行执行的个人住房贷款最多年限为30年，月利率分别为：1年4.185‰，2年和3年4.32‰，4年和5年4.3875‰，6年至30年4.59‰。更多的详情可以去询问当地的部门，每个地方的条件也有所不同。

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