买二手房流程要多久?房屋交易纠纷找什么部门 房屋交易 买二手房流程

日期:2021-10-22 09:06:38     提问者:133****5227    

4个回答

  • 答主头像
    132****6992
    2021-10-22 22:46:48
    1.签订合同。在中介的数次融洽后,交易双方就应当就终成交价,房屋转交时间这些一系列实际事项达成一致建议,终彼此签署房屋买卖合同书,顾客付款首付。则一般必须1个工作日。
    2.办理贷款(若是一次性支付,则不用这一時间)。金融机构会按照你的原材料逐步审核核查,这一般须要5个工作日。除此之外,金融机构对该房子完成评定,终明确你可以借款的贷款期限,这也必须耗费1个工作日。
    3.申请办理产权过户办理手续.这以后你便能够和卖家前去有关部门申请办理产权过户办理手续,一般这必须1个工作日。
    4.申请办理新房产证。在这里以前,顾客还必须交纳各种各样税收,而且房屋交易还必须用心全方位的审批检测你的申请贷款和彼此的房屋买卖合同书。随后必须静静地等候20个工作日,才可以获得属于你的房产证。

    房产交易纠纷找什么部门:
    若归属于一手房能够找寻建委,消费者协会等部门。若归属于二手房则根据人民法院开展法律诉讼为宜。若归属于合同书自身存有法律问题的纠纷,除可提到法律诉讼或诉讼之外,还根据明确对其合同书所制约的相对性人为因素哪种责任主体来向管理方法有关方面的部门明确提出处理纠纷的需求。
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    0

  • 答主头像
    134****7124
    2021-10-22 17:58:10
    1、签合同。在中介公司的多次协调后,买卖双方就应该就终交易价格、房子移交时间等等一系列具体事宜达成一致意见,终双方签订房屋买卖合同,买家支付首付款。则大概需要1个工作日。
    2、申请贷款(若是一次性付款,则不需要这个时间)。银行会根据你的材料逐级审批核实,这一般需要5个工作日。此外,银行对该房屋进行评估,终确定你能贷款的贷款年限,这也需要花费1个工作日。
    3、办理过户手续、这之后你就可以和卖方前往相关部门办理过户手续,一般这需要1个工作日。
    4、办理新房产证。在这之前,买家还需要缴纳各种税务,并且房产交易还需要认真全面的审核检验你的贷款申请和双方的房屋买卖合同。然后需要静静等待20个工作日,才能得到属于你的房产证。

    房屋交易纠纷找什么部门:
    若属于一手房可以寻找建设局,消协等部门。若属于二手房则通过法院进行法律诉讼为佳。若属于合同本身存在法律问题的纠纷,除可提起法律诉讼或仲裁以外,还通过确定对其合同所约束的相对人为何种责任主体来向管理相关领域的部门提出解决纠纷的诉求。
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  • 答主头像
    131****6732
    2021-10-22 13:40:17
    1.签合同。中介公司多次协调后,买卖双方应就最终交易价格、房屋移交时间等一系列具体事宜达成一致。最后,双方签订房屋买卖合同,买方支付首付。大概需要一个工作日。
    2.申请贷款(如果是一次性付款,不需要这个时间)。银行会根据你的材料逐级审批核实,一般需要5个工作日。另外,银行对房子进行评估,最终确定你可以贷款的贷款期限,也需要一个工作日。
    3.办理过户手续。之后可以和卖家去相关部门办理过户手续,一般需要一个工作日。
    4.办理新的房产证。在此之前,买方还需要缴纳各种税款,房地产交易需要认真全面地审核和检查你的贷款申请和双方的房屋买卖合同。然后你需要静静等待20个工作日才能拿到你的房产证。

    房屋交易纠纷找什么部门?
    如果属于一手房,可以找建设局、消费者协会等部门。如果属于二手房,最好通过法院提起法律诉讼。如果合同本身存在法律问题,除了提起法律诉讼或仲裁外,还可以通过确定合同约束的相对人为什么要向管理相关领域的部门提出解决纠纷的诉求。
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  • 答主头像
    131****6198
    2021-10-22 11:35:52
    1、签合同。在中介公司的多次协调后,买卖双方就应该就终交易价格、房子移交时间等等一系列具体事宜达成一致意见,终双方签订房屋买卖合同,买家支付首付款。则大概需要1个工作日。
    2、申请贷款(若是一次性付款,则不需要这个时间)。银行会根据你的材料逐级审批核实,这一般需要5个工作日。此外,银行对该房屋进行评估,终确定你能贷款的贷款年限,这也需要花费1个工作日。
    3、办理过户手续、这之后你就可以和卖方前往相关部门办理过户手续,一般这需要1个工作日。
    4、办理新房产证。在这之前,买家还需要缴纳各种税务,并且房产交易还需要认真全面的审核检验你的贷款申请和双方的房屋买卖合同。然后需要静静等待20个工作日,才能得到属于你的房产证。

    房屋交易纠纷找什么部门:
    若属于一手房可以寻找建设局,消协等部门。若属于二手房则通过法院进行法律诉讼为佳。若属于合同本身存在法律问题的纠纷,除可提起法律诉讼或仲裁以外,还通过确定对其合同所约束的相对人为何种责任主体来向管理相关领域的部门提出解决纠纷的诉求。
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