献县二手房税费 二手房税费

日期:2021-10-20 16:13:45     提问者:134****6357    

8个回答

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    134****3858
    2021-10-21 11:18:38
    二手房的税费有契税,规定90平米以上的契税是1.5%,如果是二套房的话,买入90平以上的话,契税是2%。还有增值税,如果这个房子,没有满两年的话是要交5%的增值税,如果是满的话是不要交的。还有个人所得税,是1%,同样如果这个房子满五年,且是唯一住房的话,这个税是可以免费免交的。另外还需要交纳评估费是6‰,印花税万分之五,以及手续费大概是几百元。
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    139****8848
    2021-10-21 08:42:46
    其实现在在献县购买二手房需要缴纳的税费还是比较多的,比如说:印花税、个人所得税、房屋增值税、营业税、契税、工本费等等。这些费用当中除了工本费是固定的80元,其他的费用是根据房子的面积、户型来收取比例的,每个城市收取的比例也是不一样的呢,具体的话你可以去当地的房管中心咨询一下相关的工作人员,他们对这方面会更加了解的。
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    134****8133
    2021-10-21 07:19:55
    现在购买二手房都是需要缴纳一定的税费的,献县购买二手房需要缴纳:印花税、个人所得税、房屋增值税、营业税、契税、工本费等等。这些费用当中除了工本费是固定的80元,其他的费用是根据房子的面积、户型来收取比例的,每个城市收取的比例也是不一样的呢,具体你得咨询一下当地的相关工作人员,他们对这方面会更加了解的哦。
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    138****1566
    2021-10-21 07:00:01
    献县的二手房过户的时候肯定是要交税费的,一般税费主要是包含了个人所得税、增值税、印花税、契税等等,一般的话税费都是有买卖双方共同承担的,双方交易的时候也是可以协商由谁来缴纳税费的,还有就是房子如果超过了5年以上的话,是可以免去缴纳个人所的税和增值税的,这点也需要注意一下,无论是出售还是购买的话5年以上的房子都是比较划算的。
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    139****9929
    2021-10-21 06:23:50
    如果是在献县购买二手房的话,也是要支付税费的,这个费用里面包括了:印花税,契税,个人所得税,增值税,这些费用是双方都要承担的,而且也是有固定的税率,这个计算也是根据你房子的面积来进行计算的,面积越大的话费用越高,到时候会有工作人员帮你计算的,是不用你自己计算,还是很方便的,到时候你只要缴纳自己的那一部分就可以了。
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    134****7033
    2021-10-21 00:31:48
    沧州献县二手房税费一般在一万元至四万元之间,包括契税、增值税、印花税等费用,这是需要在过户当天就要缴纳的费用,一般工作人员都会帮你计算好,你带好充足的资金去缴纳就可以了。这里房子的平均售价不算太高,像商业局家属楼就可以购买,这里户型周正,小区住户素质也比较高,现在133平米房子的总价是85万元,各方面配套还是比较成熟的。
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    137****1616
    2021-10-20 22:58:43
    献县二手房税费是根据房子价格和面积大小来计算的,二手房的价格会受到很多因素的影响,房子价格并不是固定的,二手房简单的税费额度也会随之变化的,还有契税缴纳的比例,是会随着房子面积大小变化的,房子的面积越大,契税缴纳的比例也就越高。如果你想要知道二手房具体缴纳税费额度的话,你直接用房子价格乘以缴纳比例就可以计算出来了。
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    139****9330
    2021-10-20 20:32:28
    目前沧州献县这边的二手房虽然不算是非常的便宜,但是对于我个人而言,我觉得还是蛮优惠的。献县二手房的均价目前是在每平米7976元,如果想在这边购房的话,我建议你可以选择商贸小区的房子进行购买,如果确定在这个小区购买房子的话,现在所要缴纳的二手房税费分别是1%的契税,5.5%的土地转让税以及5.6%的土地增值税。但是你要是在献县这笔购买的二手房是满5年时间的话,工作人员会给你讲解一些税费优惠政策的。
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