一成首付是什么意思呢? 首付 是什么意思

日期:2021-10-21 05:27:17     提问者:138****5382    

5个回答

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    130****5877
    2021-10-21 12:53:22
    一成就是10%,按揭是商品房银行贷款的一种形式,现行最新政策是购房者可以支付房款的20%(2成首付),剩余80%可以通过银行贷款支付。
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    133****5737
    2021-10-21 11:12:21
    购买者需要支付房屋价值的10%的钱为首付款,其他比例可以申请银行贷款,分期偿还。贷款买房的流程:1、购房者如想获得房屋按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填写《按揭贷款申请书》。3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。4、购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。5、购房者、开发商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单由银行执管。6、购房者在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《房屋按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款。
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    133****5600
    2021-10-21 10:42:36
    一成首付的意思就是只要付10%的货款就可以拿到这件商品,然后剩下的慢慢换,比如一套房子100w,只要付10w 就可以归你所有了、
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    130****5187
    2021-10-21 09:42:00
    消费者必须 付款房子使用价值的10%的钱为首付,别的占比能够申请办理银行贷款,分期付款还款。贷款购房流程:1、购房者如想得到房屋按揭服务项目,在挑选房屋时要重点掌握这一方面的內容。购房者在广告宣传中或根据业务员的讲解获知一些新项目能够申请办理按揭贷款时,还应进一步确定房地产商开发设计搭建的不动产能否得到银行的适用,以确保按揭贷款的顺利获得。2、购房者在确定自身挑选的房子获得银行按揭贷款适用后,应向银行或银行特定的法律事务所掌握银行有关购房者得到按揭贷款适用的要求,提前准备相关法律文件,填好《按揭贷款申请报告》。3、银行接到购房者提交的贷款申请办理相关法律文件,经核查确定购房者合乎按揭贷款的情况后,发送给购房者允许贷款通告或按揭贷款保证书。购房者就可以与房地产商或其经销商签署《商品房预售、销售合同》。4、购房者在签署买房合同,并获得缴纳购房款的凭据后,持银行要求的相关法律文件与房地产商和银行签署《房屋按揭质押贷款合同书》确立贷款金额、年限、年利率、贷款还款方式以及他权利与义务。5、购房者、房地产商和银行持《房屋按揭质押贷款合同书》及买房合同到房产管理机构申请办理预告登记办理备案办理手续。对预售房,在完工后应申请办理变动预告登记。在一般状况下,因为按揭贷款期内相对性较长,银行为预防贷款风险性,规定购房者申请办理人寿保险、财险。购房者选购商业保险,应列明银行为第一收益人,在贷款执行期限内不可终断商业保险,保险费用不能低于质押物的总额。在贷款等额本息贷款结清以前,保单由银行执管。6、购房者在签署《房屋按揭质押贷款合同书》后,按协议承诺,在银行特定的金融企业设立专业还贷帐户,并签署授权证书,受权该单位从帐户中付款银行与按揭贷款合同书的贷款等额本息贷款和借款。银行在确定购房者合乎按揭贷款标准,执行《房屋按揭质押贷款合同书》承诺责任。并申请办理有关证件后,一次性将该贷款划归房地产商在银行设立的银行监管账户,做为购房者的购房的钱。
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    134****5041
    2021-10-21 09:13:27
    买方需要支付房屋价值的10%作为首付,其他比例可以申请银行贷款,分期偿还。贷款买房流程:1。购房者要想获得房屋抵押服务,在选择房地产时要重点了解这方面。购房者在广告中或通过销售人员的介绍了解到一些项目可以申请抵押贷款时,应进一步确认开发商开发建设的房地产是否得到银行的支持,以确保抵押贷款的顺利获得。2.购房者在确认自己选择的房产得到银行抵押支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得抵押支持的规定,准备相关法律文件,填写《抵押贷款申请书》。3.银行收到购房者提交的抵押申请相关法律文件,经审查确认购房者符合抵押贷款条件后,发给购房者同意贷款或抵押贷款承诺书。购房者可以与开发商或其代理商签订《商品房预售销售合同》。4.购房者签订购房合同并取得支付房款的凭证后,凭银行规定的相关法律文件,与开发商和银行签订《房屋抵押贷款合同》,明确贷款金额、年限、利率、还款方式等权利义务。五、购房者.开发商和银行持《房屋抵押贷款合同》同》和购房合同到房地产管理部门办理抵押登记手续。对于期房,应在竣工后办理变更抵押登记。一般情况下,由于抵押贷款期限相对较长,银行要求购房者申请人寿和财产保险,以防范贷款风险。购房者购买保险时,应当将银行列为第一受益人,在贷款履行期间不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。保险单由银行在贷款本息还清前执行。6.购房者签订《房屋抵押贷款合同》后,根据合同,在银行指定的金融机构开立专门的还款账户,并签订授权书,授权机构从账户中支付银行与抵押贷款合同的贷款本息和欠款。银行确认购房者符合抵押贷款条件,履行《房屋抵押贷款合同》约定的义务。办理相关手续后,贷款一次性划入开发商在银行开立的银行监管账户,作为购房者的购房款。
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