商品房毛坯房验房注意事项及细节
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138****4511
2021-10-23 11:46:151、检查墙面
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房屋的墙体是一所房子的重要组成部分,所以首先我们要检查墙面有没有出现问题,最重要的就是墙面是不是平整的、是不是有开裂的地方,然后再检查各墙面是否有空鼓,如果墙体有空鼓现象,而在后期的装修施工中没有发现,就有可能导致刷完涂料后出现裂纹现象,甚至后期贴上的瓷砖也会脱落,不仅不够美观也存在安全隐患。
而毛坯房检查空鼓的方法也很简单,就是拿一个小锤子之类的东西轻轻地在墙体上敲击,很明显就可以听出来不一样的地方,然后就需要做上记号进行整改。最后就可以检查检查墙面的腻子是否满足防水功能,方法就是往墙上泼水,然后用手去摸,看手上是有泥浆,没有的话就证明墙面的耐水腻子合格。
2、检查地面
毛坯房的地面是否会出现问题也是很重要的,首先要观察地面是否平整,有没有明显凸起或者凹陷,用脚或者工具搓一搓会不会有细微沙粒。造成这种现象出现的原因就是砂浆比或水泥质量不合格、或者在施工阶段搅拌不均匀。
3、检查屋顶
毛坯房的屋顶是购房者容易忽略的地方,首先我们要检查屋顶是否有开裂的问题,屋顶和地面的方正有无大的歪斜,尤其是厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。
4、检查门窗
虽然门窗不起眼,但是在我们的生活中的作用是不可忽视的,所以这方面的检查是不能缺少的,门窗的开关是否灵活自如,封闭是否严密,是否翘曲、变形以及关闭不严等现象,还有所有的玻璃都要检查一遍,有没有破损的地方,还有密封条、防尘条、防水条有没有缺少的问题。
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