买二手房签购房合同需要注意什么 买二手房 签购房合同

日期:2021-10-21 12:18:02     提问者:132****7411    

1个回答

  • 136****1218

    2021-10-22 17:36:45

    一、明确房屋信息
    虽然说二手房是现房,而且也可以看得着以及摸得着,但是,在买二手房时,还是得明确房屋信息。因为虽然购房者可以看到房子,但有些信息还是无法直接获取的,比如房屋性质、面积、结构、装修、设备等情况。
    为了避免将来不必要的麻烦,也为了更加地了解属于自己的房屋,因此购房者在签二手房买卖合同时,一定要明确房屋信息,以免出现不必要的麻烦。
    二、明确购房款
    购买一套房子,最重要的核心是什么?是地段吗?不是,是钱。因为在这个高房价的时代里,随便买套房就得百万上下,这对于普通购房者来说,可不是一笔小数目,所以,在签订二手房买卖合同时,一定要明确购房款,比如写明总价款,怎么付款,何时付款等。
    三、明确违约责任
    如果房价突然上涨了,说不定卖方就会上涨房子的价格,就有可能会毁约,总而言之,在房产交易过程中,卖方违约的情况很常见,因此购房者不得不防,一定要在购房合同中明确违约责任,并约定高额的违约金额,这样才能保证交易正常进行。
    四、明确履行事项
    很多时候,卖方是精明了,他往往比购房者你更加熟悉购房合同,因此,在有些情况下,尽管买卖双方签订了购房合同,但由于一些事宜太过模糊,从而让卖方有了可趁之机。在签订购房合同时,一定要明确履行事宜。
    五、明确解除合同的条件
    并非所有的购房合同在签订之后,都是可以顺顺利利地完成购房流程的,因此,为了以防万一,购房者你需要在签订购房合同时,明确解除合同的条件。因为,虽然一旦签订了购房合同,往往很难解除,但如果由于卖方存在严重的问题,那么购房者就应该有权要求解除合同。

    0
无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

滕州拼团购房114群(151)
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
193人申请入群

相关问答

相关百科

最新问答
手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

你的回答提交失败
请重新提交