昭通买房贷款需要满足什么条件?买房贷款流程是什么
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138****1389
2021-10-23 10:37:01昭通买房贷款条件:
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1.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。年龄在18-60岁的自然人;具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
2.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。
3.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
买房贷款流程:
1、选好房子,确定是否能按揭。2、准备资料,填写贷款申请表。3、审核通过后,可以和开发商签订购房合同。4、与银行签订按揭抵押合同。5、到房管局办理抵押登记,并购买指定保险。6、开立还款账户,银行直接将贷款拨给开发商。
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