新房价格6年来首跌，刚买的房子降价了怎么办？

其他3条回答

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  132****2272

  2021-10-20 22:04:13

  1.由于业主和房地产开发商在自愿情况下签订了购房合同，合同一经签订就具有法律效力，双方应全面履行合同。否则，违约方应承担违约责任，赔偿违约给对方造成的损失。房屋毁损、灭失的风险由房地产开发商在交付使用前承担，交付使用后由业主承担。

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  130****2159

  2021-10-21 03:59:18

  1、即然业主和房地产开发商在自行状况下签订了买房合同，合同书一经签订便具备法律认可，彼此均应全方位合同履行。不然，违约方须承担合同违约责任并赔付因为毁约给他人产生的损害。
  2、房屋买卖协议一经签订自即日起创立和起效，不管房屋是不是申请办理了产权过户办理手续，对双方均具备国家法律约束。房屋损坏、损毁的风险性，在投入使用前由房地产开发商承担，投入使用后由业主承担。业主选购房屋后，房屋价钱的跌涨归属于商业服务风险性，这类风险性应由购房者承担。
  3、根据防止社会问题，或是是出自于营销战略，一部分房地产开发商对业主开展了赔偿，这全是开发商本身的支配权，并不是法定义务。除非是开发商与业主承诺或是开发商的单方面服务承诺赔偿价差外，不然开发商无法定义务赔偿业主减价前后左右的价钱差值。
  4、赶紧联络顾客，只需寻找另一家，就行实际操作。你自己要适度的承担一定的损害，例如服务费等。最好是能资金周转一下资产，便是把借款一次结清，最好是寻找一个想要全额购房的人，那样你也就不必出钱了。

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  137****1844

  2021-10-20 18:43:35

  1.由于业主和房地产开发商自愿签订购房合同，合同一经签订就具有法律效力，双方应全面履行合同。否则，违约方应承担违约责任，赔偿违约给对方造成的损失。
  2.房屋买卖合同一经签订即成立生效，无论房屋是否办理过户手续，对当事人都有法律约束力。房屋损坏和损失的风险由房地产开发商在交付使用前承担，交付使用后由业主承担。业主购房后，房价涨跌属于商业风险，应由买受人承担。
  3.基于避免社会矛盾或营销策略，部分房地产开发商对业主进行了补偿，这是开发商自身的权利，不是法定义务。除非开发商与业主约定或开发商单方承诺补偿差价，否则开发商无法定义务补偿业主降价前后的差价。
  4.密切联系买家，只要找到下一个家，就可以操作。你要适当承担一定的损失，比如手续费。最好周转资金，也就是一次性还清贷款，最好找一个愿意全款买房的人，这样就不用付钱了。

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