上饶买房贷款年龄限制是什么？购房条件都有哪些
日期：2021-10-20 13:26:24
提问者：137****4575
共1个回答
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132****8918
2021-10-22 14:29:55
买房银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能会有不同的规定。
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在二手贷款中，银行一般会对二手房的房龄和借款人的年龄做出一定限定，如借款人年龄不得超过65岁。银行对借款人年龄的要求都各不相同，银行要求男性借款人不能大于65岁。
购房条件都有哪些
1、购房需要年龄在18-60岁的自然人(港澳台以及外籍等亦可);
2、购房需要具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款以及本息的能力;
3、购房需要借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
4、购房需要有合法得有效的购买、建造、大修住房的合同、协议及其贷款行要求提供的其他证明文件;
5、购房需要有所购住房得全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房并且套型建筑面积在90平方米以下的，自筹资金比例是20%)，并保证用于支付所购住房的首付款;
6、购房需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
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