买房阳台面积是送的吗？

其他3条回答

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  137****3271

  2021-10-20 18:36:47

  根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；也就是说室内阳台是要计算全面积的，如果开发商在销售房屋的时候承诺赠送阳台，那买这样的房子确实很划算。而在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积，这种情况下，开发商所称的赠送面积其实只赠送了一半而已。

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  130****3155

  2021-10-20 21:21:49

  一些阳台属于半赠送性质，即半赠送是一半面积，另一半是要付钱的，而且一半面积是要登记入房产证的。举例来说，阳台的面积是8.4平米，但只有4.2平米属于产权面积，而4.2平米的阳台则不属于产权面积，且购买后无需支付任何费用，那么这一半就属于赠送面积。
  
  

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  131****2932

  2021-10-20 12:15:17

  根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；也就是说室内阳台是要计算全面积的，如果开发商在销售房屋的时候承诺赠送阳台，那买这样的房子确实很划算。
  而在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积，这种情况下，开发商所称的赠送面积其实只赠送了一般而已。

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