买房阳台面积是送的吗? 阳台面积 阳台面积计算

日期:2021-10-18 16:43:43     提问者:130****3147    

4个回答

  • 答主头像
    130****3155
    2021-10-20 21:21:49
    一些阳台属于半赠送性质,即半赠送是一半面积,另一半是要付钱的,而且一半面积是要登记入房产证的。举例来说,阳台的面积是8.4平米,但只有4.2平米属于产权面积,而4.2平米的阳台则不属于产权面积,且购买后无需支付任何费用,那么这一半就属于赠送面积。

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    0

  • 答主头像
    137****3271
    2021-10-20 18:36:47
    根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定,在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;也就是说室内阳台是要计算全面积的,如果开发商在销售房屋的时候承诺赠送阳台,那买这样的房子确实很划算。而在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积,这种情况下,开发商所称的赠送面积其实只赠送了一半而已。
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  • 答主头像
    131****2932
    2021-10-20 12:15:17
    根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定,在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;也就是说室内阳台是要计算全面积的,如果开发商在销售房屋的时候承诺赠送阳台,那买这样的房子确实很划算。
    而在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积,这种情况下,开发商所称的赠送面积其实只赠送了一般而已。
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  • 答主头像
    132****6257
    2021-10-20 11:10:53
    根据相关规定来看,原规划的封闭式阳台,按其外围水平投影面积核算修建面积;挑台按其底板水平投影面积的一半核算修建面积;凹阳台按其交兵面积的一半计入修建面积,所以说开发商说的赠送阳台可能只是赠送了一半的面积。
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