全国房产税来了吗？2021年房产税开征标准有哪些?

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  138****8619

  2021-10-27 15:02:34

  目前，国家房产税征收计划尚未明确说明。目前，只有上海和重庆开始征收房产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：
  
  (1)从价格征收的，其计税依据是房地产原值一次减去10%-30%后的余值;
  
  (2)从租计征(即房产出租)，以房产租金收入为计税依据。省、自治区、直辖市人民政府确定了10%-30%的具体减价幅度。比如浙江省规定具体减幅为30%。
  
  房地产税率采用比例税率。按房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
  

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  139****8139

  2021-10-27 15:02:49

  目前，全国没有实施房产税征收，只有上海和重庆开始征收房产税。2021年上海房产税开征标准：
  
  上海房产税2021年开征标准计税依据：住房市场交易价格的70%;
  
  上海房产税2021年开征标准税率：实行0.4%~0.6%.6%。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于上一年度新建商品房平均销售价格的2倍(含2倍)，税率可暂定为0.4%;
  
  上海房产税2021年开征标准征税面积：扣除本市居民家庭人均60平方米免税住房面积(指住房建筑面积)。合并计算的家庭总住房面积为居民家庭新购住房面积与其他住房面积之和;
  
  因此，2021年上海房产税开征标准房产税的计算公式为:应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。
  

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  131****9567

  2021-10-26 13:43:09

  目前没有明确说明全国房产税实施征收计划，目前只有上海和重庆开始征收房产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：
  (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
  (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

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  134****2787

  2021-10-26 13:39:07

  目前没有全国都实施房产税征收，目前只有上海和重庆开始了房产税征收。上海房产税2021年开征标准：
  (1)上海房产税2021年开征标准计税依据：住房市场交易价格的70%;
  (2)上海房产税2021年开征标准税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%;
  (3)上海房产税2021年开征标准征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和;
  因而，上海房产税2021年开征标准房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。

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  131****3761

  2021-10-19 02:52:19

  据统计，现阶段而言，仅有上海市和重庆市执行房地产税。2021年房地产税征收规范以下：
  1、房地产税现行政策的颁布时间、起征时间、缴纳时间：房地产税现行政策的颁布时间：2011年1月28日;房地产税的起征时间：产证备案时间的下个月逐渐征缴;房地产税的缴纳时间：每一年12月31日前缴纳。
  2、房地产税的收取目标、房地产税到期不缴纳的税款滞纳金：房地产税的收取的对象是起征时间后上海市区购入新创建产品住宅、房屋交易的且不符免税标准的购房者;房地产税到期不缴纳会造成税款滞纳金，税款滞纳金为每天未缴额的万分之五。
  3、房地产税的税率：上海房产税的税率分0.4%、0.6%;新购入房屋的价格≤518二十元/平米的，税率为0.4%。新购入房屋的价格>518二十元/平米的，税率为0.6%。
  4、房地产税的计算方法：新购入房屋的应纳税额总面积×新购入房屋的价格×70%×税率。

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  136****3894

  2021-10-18 22:25:08

  2021年房产税征收标准如下:1。房产税政策的出台时间、起征时间和缴纳时间:房产税政策的出台时间:2011年1月28日；2.房产税征收对象和房产税过期未缴纳的滞纳金:房产税征收对象是起征时间后在上海购买新建商品房和存量房且不符合免征条件的购房人；

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  134****3496

  2021-10-18 18:14:06

  目前只有上海和重庆实施房地产税征收。2021年房地产税征收标准如下:
  1.房地产税政策出台时间.征收时间.缴纳时间:房地产税政策出台时间:2011年1月28日房地产税征收时间:产证登记日下月开始征收的房地产税缴纳时间:每年12月31日前缴纳。
  2.房地产税征收对象.房地产税过期不缴纳的滞纳金:房地产税征收对象在征收时间后在上海购买新商品住宅.库存室不符合免除条件的购买者的房地产税过期不缴纳会产生滞纳金，滞纳金是每天未缴纳的万分之五。
  3.房地产税税率:上海房地产税税率为0.4%.0.6%的新购房单价≤51820元/平方米，税率为0.4%。新购房单价>51820元/平米的，税率为0.6%。
  4.房产税的计算公式：新购入房屋的应税面积×新购入房屋的单价×70%×税率。

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