古田二手房过户税费
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133****0677
2021-10-15 14:28:06古田这边正在出售的二手房,房源面积都是比较小的,所以说在这边购买二手房过户的税费应该不用交很多,目前古田二手房参考均价是在每平米15,434元,在这边比较好的一个小区是海尔国际广场,房价是在每平米19,962元,购买这个小区二手房的话,只需要交纳3%的契税就可以了,另外需要交纳的就是工本费和人工服务费。目前这个小区出售的所有房源都是南北朝向的。
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133****2151
2021-10-15 16:58:55古田是福建宁德的小县城,古田的二手房过户税费跟其他城市的计算方式是差不多的,我也不知道你房子的基本信息,所以无法告知你准确的税费金额,你可以自己通过互联网查找一下税费的计算方式,然后自己用计算器计算一下。一般契税都是在1%到3%之间,税率要根据你的房龄、房子面积来决定的,其实在过户的时候,工作人员都会给你算好税费的。
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134****1920
2021-10-15 15:52:47在福建宁德古田这边交易二手房肯定是会产生税费的,通常买家和卖家都是要支付各自的税费,只不过买家支付的税费会少很多,只有一个契税,契税最多是总房价的3%,最低不能低于1%。卖家要付的费税就会比较多了,比如说5.55%的营业税,0.05%的印花税,还有1.5%的个人所得税。可能很多人都不知道怎么计算这些费用,所以这个时候最好的方法就是通过中介公司来交易。
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138****1773
2021-10-15 17:05:11据我了解,现在古田的二手房房价并不算贵,所以在这边购买二手房的人还是比较多的。购买二手房是必须要进行过户的,如果不过户的话,是没有新的房产证的。在办理过户的时候是需要交过户税费的,过户税费,包括契税,个人所得税,营业税,增值税,印花税等等,这些税费都是有一个固定征收标准的,在去房管局交纳的时候,那边的工作人员都会算好各项税费的。
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131****1611
2021-10-15 16:59:44古田二手房的过户税费是比较多的,首先要看你房子的面积、户型、房龄等等。因为现在很多二手房,如果购买满五年的话,是可以免交个人所得税的哈,一般情况下,如果是90平米以下的房子,需要缴纳的过户税费大概是1%左右,如果是90-144平米的话,税费大概是2%左右,144平米以上的税费大概是3%左右,建议你最好是咨询一下当地的相关工作人员。
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138****1212
2021-10-15 14:04:30古田二手房过户税费也是根据房子的价格来决定的,二手房价格会受到很多因素影响,房子价格是无法固定下来的,不过二手房税费缴纳的比例是固定的,如果你想要知道二手房过户具体缴纳的额度,直接用房子价格乘以缴纳比例就可以计算出来了。如果你不会计算也不会担心,在缴纳相关税费的时候,到时候会有工作人员帮你计算的,并且他们计算的金额也是比较准确的。
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138****1024
2021-10-15 14:23:38在古田如果有二手房需要过户的话,他的过户费用是不固定的,因为要根据房子的面积,还有房子的产权年限来决定。 二手房在交易过程中,由买卖双方都需要承担各自不同的税费。其中有个人所得税,土地增值税,契税,印花税,城市维护建设税等等,而且其中他们的费用也是有所不同。比如说个人所得税,这个房子,如果我们是满五年,并且是家庭唯一住房是可以不征收的。如果不满的话,那么需要征收1%的税费。
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139****0840
2021-10-15 13:19:10古田二手房过户税费不是固定的,这个是根据房子的价格来决定的,二手房价格会受到很多因素影响,房子价格是无法固定下来的, 不过二手房税费缴纳的比例是固定的,如果你想要知道二手房过户具体缴纳的额度,直接用房子价格乘以缴纳比例就可以计算出来了。如果你不会计算也不会担心, 在缴纳相关税费的时候,到时候会有工作人员帮你计算的。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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