商品房买卖合同签订注意事项

其他3条回答

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  135****2534

  2021-10-15 04:35:49

  1、留意合同书中能够调整的条款，开发商服务承诺的內容一定要写进合同书条款里面;
  2、留意合同书中的毁约条款，商品房买卖合同书上都会承诺开发商贷款逾期拿房，贷款逾期申请办理或不可以房产证办理的合同违约责任，可是通常违约金额也不高，因而，买房者一定要留意那些关键点，尽量提升违约金。
  3、细心查询合同附件，普遍的合同附件包含所买房屋平面图、房屋公摊面积表、质量检测报告、装饰设计规范、住房使用手册等，针对合同补充协议的条款也经常列入合同附件。
  4、妥当存放开发商的宣传策划材料，开发商就商住楼研发计划区域内的房子及有关配套设施进行的详细说明和实际明确的应允，并对商品房买卖合同书的签订及其住宅价钱的确认有重特大危害的，能够视作协议內容。

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  133****2648

  2021-10-15 00:17:50

  1.注意合同中可以修改的条款，开发商承诺的内容必须写入合同条款；2.注意合同中的违约条款。在商品房买卖合同中，会规定开发商逾期交房、逾期办理或不能办理房产证的违约责任，但违约金额往往不高。因此，购房者必须注意这些细节，尽可能增加违约金。3、仔细查看合同附件；4、妥善保管开发商的宣传资料，一定情况下可以视为合同内容。

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  138****2241

  2021-10-14 19:06:39

  1.注意合同中可修改的条款，开发人员约定的内容必须写在合同条款中
  2.注意合同中的违约条款，商社买卖合同中开发人员约定过期交房，过期处理或不能处理房地产证明书的违约责任，但违约金额往往不高，所以购买人员必须注意这些细节，尽量提高违约金。
  3.仔细看合同附件，常见的合同附件包括购买的住宅平面图、摊位面积表、质量保证书、装饰标准、住宅使用说明书等，补充合同的条款也常被列为合同附件。
  4.妥善保管开发商的宣传资料，开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和具体确定的允诺，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，可以视为合同内容。

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