拆迁房属于商品房吗？回迁房跟商品房的区别

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  130****5571

  2021-10-15 06:00:26

  拆迁房因涉及到税收优惠政策要素，一般不属于商品房范围。拆迁房就是指政府部门开展市政道路建设规划和其它公用设施项目建设时，对被动迁居民开展安装修建的房屋。拆迁房安装的另一半是城镇居民被被拆迁人，也包含征拆迁房屋的农民。
  回迁房便是拆迁房，商品房就是指经政府部门相关部门准许，由房产开发运营企业完工后用以销售市场售卖租赁的房屋。回迁房和商品房的区别主要表现在下面几点：一、土地用途；二、产权年限区别；三、买卖限定；四、享有的支配权。

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  130****5717

  2021-10-14 23:55:31

  拆迁房屋涉及政策因素，一般不属于商品房范畴。拆迁房屋是指政府在进行城市道路建设等公共设施建设项目时，对被拆迁居民进行安置的房屋。拆迁房屋的安置对象是城市居民被拆迁户，包括被拆迁房屋的农民。拆迁房屋是拆迁安置房，商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司建成后，用于市场出售出租的房屋。

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  132****5289

  2021-10-14 21:07:49

  拆迁房屋涉及政策因素，一般不属于商社范畴。拆迁住宅是指政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁的居民进行设置的住宅。拆除房屋的对象是城市居民被拆除，也包括拆除房屋的农民。
  搬家是指拆除住宅，商社是指经政府有关部门批准，房地产开发经营公司建成后在市场上出售租赁住宅。回迁房和商品房的区别表现在以下几点：
  一，土地性质；二，产权区别；三，交易限制；四，享受的权利。
  

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