房屋建筑工程质量保修金是多少
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135****8304
2021-10-13 00:27:27你好:建筑工程中,“质量保修金”是指建设单位与施工单位在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺,在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。比例一般为建设工程款的3%--5%(具体比例可以在合同中约定)。有约定每月从施工单位的工程款中按相应比例扣留,也可以最后结算时扣留(小工程)。希望我的回答能帮到您。
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131****1414
2021-10-13 06:33:02建筑物工程施工质量保修金让你详细介绍以下:(一)缺陷责任期的明确说白了缺点,就是指基本建设工程施工质量不符建设工程强制规范、设计方案文档,及其承包协议的承诺。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月,实际可由发承揽彼此在协议中承诺。(二)预埋保证金的占比所有或是一部分应用投入的项目建设,按工程项目合同款清算总金额5%上下的占比预埋保证金。社会发展项目投资选用预埋保证金方法的,预埋保证金的百分比可参照执行。(三)品质保证金的返还缺陷责任期内,承包人用心合同履行承诺的义务,期满后,承包人向发包人申请办理返还保证金。发包人在收到承包人返还保证金申请办理后,应于14日内会与承包人依照协议承诺的具体内容开展核查。如情况属实,发包人理应在核查后14日内将保证金返还给承包人,贷款逾期付款的,从逾期还款生效日,依照当期金融机构银行贷款利率给付贷款利息,并承当合同违约责任。发包人在收到承包人返还保证金申请办理后14日内不予以回应,经催告函后14日内仍不予以回应,视作认同承包人的返还保证金申请办理。期待我的回应对您有协助。
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131****1229
2021-10-13 08:32:38房屋建筑工程质量保修金给你介绍如下:(一)缺陷责任期的确定所谓缺陷,是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准,设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6个月,12个月或24个月,具体可由发包双方在合同中约定。(2)保证金的比例全部或部分使用投资的建设项目,按工程价格结算总额的5%左右的比例保证保证金。社会投资项目采用预约保证金方式的,预约保证金的比例可以参考执行。(三)质量保证金返还缺陷责任期内,承包方认真履行合同约定的责任,到期后,承包方向承包方申请返还保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。承包方收到承包人退还保证金申请后14天内不予回复,催告后14天内不予回复,视同承包人退还保证金申请。希望我的回答对你有帮助。
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138****8644
2021-10-13 15:14:29房屋建筑工程质量保修金给你介绍如下:(一)缺陷责任期的确定所谓缺陷,是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月,具体可由发承包双方在合同中约定。(二)预留保证金的比例全部或者部分使用投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可参照执行。(三)质量保证金的返还缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复,经催告后14日内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。希望我的回答对你有帮助。
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133****8441
2021-10-13 13:41:10根据《建设工程价款结算暂行办法》中的规定,发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款,保留5%左右的质量保证金,但为了保障《建筑法》中规定的建筑工程主体结构质量终身责任制的实施,目前国内建筑业内普遍实行按工程预算款的5%~8%收取质量保证金制度,所以如果装修20万,就需要1万的保修金。以上价格来源于网络仅供参考
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