房子户型种类有哪些

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  139****9256

  2021-10-13 14:58:07

  另外，小高层的说法一般是指9~12层高的集合住宅，在规模上具有与多层住宅相同的氛围，是较低的高层住宅，故称为小高层住宅。2.住宅类型分类:按住宅类型分类的住宅类型主要分为单元住宅、公寓住宅、复式住宅、跃层住宅、花园住宅(别墅)、小户型住宅等。

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  135****8975

  2021-10-13 14:13:38

  1.住宅户型分类:按高度分类，住宅按楼体高度分为低层、多层、中层、高层和超高层。低层住宅是指1~3层住宅，主要是指一户独立住宅，或者两户连立式和多户连排式住宅，多层住宅是指4~6层高的住宅，通过公共楼梯解决垂直交通，是最具代表性的城市集合住宅，中高层住宅是指7~9层，高层住宅是指10层以上，超高层住宅是指30层以上。高层住宅的主要优点是土地利用效率高，有较大的室外公共空间和设施，观望性好。此外，“小高层”的说法一般是指9～12层高的集合住宅，从尺度上说具有多层住宅同样的氛围，而又是较低的高层住宅，故称为小高层。2.住宅类型分类:按住宅类型分类，住宅类型主要分为单元住宅、公寓住宅、复式住宅、跃层住宅、花园洋房式住宅(别墅)、小户型住宅等。  (1)单元式住宅  也叫梯间式住宅，一般为多层住宅所采用，是一种比较常见的类型。是指每个单元以楼梯间为中心布置住户，由楼梯平台直接进入分户门;住宅平面布置紧凑，住宅内公共交通面积少;户间干扰不大，相对比较安静;有公摊面积，可保持一定的邻里交往，有助于改善人际关系。  (2)公寓式住宅  一般建筑在大城市里，多数为高层楼房，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧房.起居室.客厅.浴室.厕所.厨房.阳台等等;有的附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。  (3)错层式住宅  是指一套住宅室内地面不处于同一标高，一般把房内的厅与其他空间以不等高形式错开，高度不同的平面上，但房间的层高是相同的。  (4)复式住宅  一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米)，其下层供起居用，如炊事.进餐.洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。(5)跃层式住宅是指一套住宅占用两层，内部楼梯联系上下楼层。跃层户型大多位于住宅顶层，结合顶层北退台设计，所以大平台是众多跃层户型的特色之一。室内布局一般一层为起居室.餐厅.厨房.卫生间.客房等，二层为私密性较强的卧室.书房等。（6）园林式住宅，一般称为西式洋房或小洋楼，又称园林别墅。一般来说，有庭院草坪和车库的独院式平房和二三层楼，建筑密度低，内部居住功能完善，装修豪华，变化丰富。住宅内水.电.暖供给一应俱全，户外道路.通讯.购物.绿化也都有较高的标准，一般是高收入者购买。(7)小户型住宅是最近住宅市场上发售的受年轻人欢迎的户型。小户型的面积一般不超过60平米。小户型的受欢迎现在年轻人的生活方式有关。许多年轻人参加工作后，独立性越来越强，福利分室逐渐取消，经济能力不太强。在家庭人口少的情况下，购买小户型住宅是明智的过渡性选择。

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  136****4828

  2021-10-13 05:10:52

  一、平层户型二，平层户型是最常见的户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。　跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。三，错层户型指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上四，复式户型  是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

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  135****9121

  2021-10-12 23:18:44

  1、住宅房型归类：按高度归类  住宅按门头高度能够分成：矮层、双层、管理层、高层住宅与高层住宅。  矮层住宅，是指1～3层的住宅，关键指一户一体式住宅，或二户连立柱式和多家联排别墅式住宅;双层住宅，是指4～6楼高的住宅，依靠公共性室内楼梯处理竖直交通出行，是一种极具象征性的大城市结合住宅;管理层住宅是指7～9层;高层住宅住宅是指10层之上;高层住宅住宅是指30层之上。高层住宅住宅的具体特点是土地资源利用率高，有很大的户外公共区域和设备，远眺性好。除此之外，“花园洋房”的观点一般是指9～12楼高的结合住宅，从限度上说具备双层住宅一样的气氛，而也是较低的高层住宅住宅，故称之为花园洋房。  2、住宅房型归类：按户型归类  住宅的户型关键分成：单元式住宅、公寓式住宅住宅、小复式住宅、跃层式住宅、洋房式住宅(独栋别墅)、小户型住宅等。  (1)单元式住宅  也叫梯间式住宅，一般为双层住宅所选用，是一种非常常用的种类。是指每一个模块以楼梯口为核心布局居民，由休息平台直接进入单独立户门;住宅平面布置图紧密，住宅内城市公共交通总面积少;户间影响并不大，相对性较为清静;有房屋公摊面积，可维持一定的左邻右舍相处，有利于改进人际交往。  (2)公寓式住宅住宅  一般工程建筑在大都市里，大部分为高层住宅房子，规范较高，每一层内有多个每户独用的一套房，包含卧室、卧室、大客厅、淋浴室、洗手间、餐厅厨房、生活阳台这些;有的附属于宾馆酒店餐厅以内，供一些经常来往的东西方客户以及亲属短期租赁。  (3)错层式住宅  是指一套住宅房间内路面不处在同一设计标高，一般把屋内的厅与其它室内空间以不一高方式分开，高度不一样的水平上，但卧室的楼层是同样的。  (4)小复式住宅  一般是指每一户住宅在较高的楼房中扩建一个隔层，双层累计的楼高要极大小于跃层式住宅(小复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米)，其下一层供生活起居用，如饮具、用餐、洗澡等;顶层供歇息睡眠质量和储藏用。  (5)跃层式住宅  是指一套住宅占据2个楼房，由內部室内楼梯联络左右楼房。跃层户型大多数坐落于住宅的高层，融合高层的北退台设计方案，因而，网络平台是很多跃层户型的特点之一。房间内合理布局一般一层为卧室、饭店、餐厅厨房、洗手间、酒店客房等，二层为私密极强的卧房、小书房等。  (6)园林式住宅  一般称之为欧式花园洋房或小洋房，也称花园小区。一般全是含有花苑草地和停车位的独门独院式农村平房或二、三层小院，建筑间距很低，內部定居作用完善，室内装修奢华并颇具转变。住宅里面的水、电、暖提供一应俱全，室外路面、通信、买东西、园林绿化也都是有较高的规范，一般是高收入者选购。  (7)小户型住宅  是近期住宅销售市场上发布的一种备受年青人青睐的房型。小户型的范围一般不超过60平米。小户型的受大家喜爱与当下年青人的生活习惯密切相关。很多年青人在加入工作中后，自觉性愈来愈强，再再加上福利分房慢慢撤销，因而在资金工作能力不太强、家中人口数量较少的情形下，选购小户型住宅无外乎一种理智的过渡挑选。

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  136****4950

  2021-10-13 09:15:46

  房子的种类繁多，按照不同的分法，主要有以下：　　1）按房子的级别可分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、别墅等。　　2）按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。　　3）按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。　　4）按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。　　5）按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。　　6）按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房(房改房)、经济适用住房、住宅合作社集资建房等

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