买了恒大的房子,交了首付没签合同能退房吗? 退房 签合同

日期:2021-10-13 08:27:07     提问者:130****3155    

3个回答

  • 答主头像
    132****3671
    2021-10-14 04:36:49
    能够退房流程,可是买房人要担负违约责任。

    依据《合同法》要求,当事人理应依照承诺,全方位执行自身的责任。一方不执行自身的责任要担负违约责任。
    《合同法》与此同时要求,彼此当事人协商一致能够终止合同。因而,顾客还可以跟房地产开发商商议终止合同。
    可是如果是因为不可抗力,不可以履行合同的,依据不可抗力的危害,一部分或所有免除义务,但法规另有明文规定的以外。与此同时要求,当事人一方因不可抗力不可以履行合同的,理应立即告知另一方,以缓解很有可能给他人产生的损害,并应该在有效期内给予证实。
    不可抗力是不可以预料、不可以防止、不可以摆脱的客观条件。假如现在的境遇合乎这些状况,你能通告另一方,告之不可以履行合同。此刻也许会免除一部分和所有的义务。
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    0

  • 答主头像
    136****3407
    2021-10-13 20:55:23
    可以退房,但购房者必须承担违约责任。
    按照《合同法》规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。
    《合同法》同时规定,双方当事人协商一致可以解除合同。因此,消费者可以与开发人员协商解除合同。
    但由于不可抗力,无法履行合同的,受不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但除法律规定的外。同时规定,当事人一方因不可抗力无法履行合同时,应及时通知对方,减轻可能给对方造成的损失,并在合理期限内提供证明。
    不可抗力是不能预见,不能避免,不能克服的客观情况。如果你现在的情况符合这种情况,可以通知对方,告知你不能履行合同。此时可能免除部分和全部责任。
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    0

  • 答主头像
    137****5464
    2021-10-13 18:26:15
    可以退房,但是购房者要承担违约责任。

    根据《合同法》规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。

    《合同法》同时规定,双方当事人协商一致可以解除合同。因此,消费者可以跟开发商协商解除合同。

    但是如果是由于不可抗力,不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。同时规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。

    不可抗力是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。如果你现在的处境符合这种情况,你可以通知对方,告知不能履行合同。这时候可能会免除部分和全部的责任。
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