自己是首套房买二手房要交什么税 首套房 买二手房

日期:2021-10-12 15:31:05     提问者:134****5342    

1个回答

  • 133****8921

    2021-10-12 19:46:50

    (一)买房人应缴纳税费:
    1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、 交易费:3元/平方米
    3、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内
    4、 测绘费:按各区具体规定
    (二)卖房人应缴纳税费:
    1、 交易费:3元/平方米
    2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满2年的)

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