恒大资金链断裂对购房者有什么影响
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131****6966
2021-10-15 16:22:56针对恒大集团出现的债务风险做出的一次预示性行为、警示性行为。因为,按照恒大集团的债务规模和债务结构,以及遇到的资金链情况,一旦资金链完全断裂,将会带来严重的偿债风险。
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由于恒大的债务规模过于庞大,且有息债务比重较高,如果出现偿债风险,就会引发金融风险。更重要的,恒大作为头部房企,在行业中的地位和影响很大,如果像恒大这样的企业都出现了资金链断裂风险了,其他企业是否也会出现类似问题,就会成为行业性话题,并引发银行和其他债权人的担忧,甚至出现银行抽贷、其他债权人通过起诉追索债权、购房者要求退房以及停止支付房贷等方面的问题,那么,房地产市场风险就会即刻暴露,引发严重的金融风险和社会不稳定因素。
恒大的问题,决不是单个企业的问题,而是房地产行业能否稳定、金融能否稳定、社会能否稳定的重大问题。如果处理不好,真的出现企业资金链完全断裂问题,可能带来的影响是相当大的,产生的震荡也是十分严重的。
对恒大的问题,管理层必须尽早介入,必须采取强有力的措施加以解决,避免出现资金链完全断裂现象,确保恒大能够平稳渡过难关,确保恒大不发生严重的债务违约问题。
恒大要想渡过难关,首先必须立足自身,全方位加强资金筹措工作。对恒大来说,现在可以学习的榜样和借鉴的对象,就是万达,即通过出售资产、转让股权的方式,非主业资产全部出售,优质股权部分转让。
按照恒大披露的情况,企业正在出售恒大汽车和物业的资产,力争通过这两部分优质资产的转让,获取一定规模的资金,以降低债务规模和增加流动资金。关键是,能否及时转让,并获得足够资金。因为,目前的恒大,已经没有等待的时间,而必须尽快拿到资金。
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