喀什贷款买房等额本息好还是等额本金好？区别是什么呢
日期：2021-10-11 15:33:45
提问者：134****9087
共1个回答
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134****1484
2021-10-12 19:19:09
等额本息，简单理解就是在还款期限内每个月偿还同等额度的贷款(包括本金跟利息)，至于每个月的还款额度，银行会有一个公式，通过公式计算之后，把资金占有时间产生的利息综合计算之后，再加上本金平均下来之后就是每个月的还款额度。等额本息的计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
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等额本金，等额本金就比较好理解，那来说就是把还款的本金平分到每个月上，每个月的本金都是一样的，而利息则按照每个月剩余本金计算。其计算公式如下：每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率。
根据自已的条件做选择。
等额本金跟等额本息有哪些区别?
第一个区别、利息总额不同。
第2个区别，还款压力不同。
第3个区别、提前还款成本不同。
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