房产证父母占百分之一的好处
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136****1099
2021-10-12 19:15:24父母占1%,其实比例并不大,他要的这个1%,主要理由是属于父母共有,对于共有财产的处置,是需要经过所有共有人同意的,父母要的是这个同意的权利。共有分为“按份共有”和“共同共有”,1%产权人是“按份共有”的共有人。一方拥有1%产权,虽然份额少,但也意味着这一方也是产权共有人。如果1%产权的一方不愿意分割物业,有99%产权的一方不能强行要求分割。现在最常见的是父母与未成年子女共同购买房屋形成按份共有。这是由于作为父母,一方面担心未来征收遗产税加重房屋转让的成本,因此要将子女作为购买人之一;另一方面考虑到购买后很长一段时间自己仍要居住,为避免因仅办成子女的产权而产生不必要的麻烦就要与子女共有。
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