婚前买的房子婚后算共同财产吗?婚前财产离婚后如何分配 离婚 婚前

日期:2021-10-09 10:27:40     提问者:136****8235    

4个回答

  • 答主头像
    134****1219
    2021-10-10 03:35:30
    一方早已选购,结清购房款和有着使用权的房屋显而易见归属于一方的结婚前的资产,归属于财产,并不是夫妻共同财产。
    离异解决结婚前买的房产关键分成下面多种状况:
    (一)婚前买房是一方本人付款。这类情况在法规上归属于夫妻财产,不属于夫妻共同财产,因而无法开展分割,离异时对该房子的解决只有依据产权年限人的意向。
    (二)婚前买房均为二人出资。尽管都还没结婚,可是二人一同出资购房,能够开展分割,分割方法没承诺则按当初的出资占比。
    (三)一人付款首付结婚后还款。在法规上面有要求,婚前买房一方付款首付的,该首付一部分归属于财产,结婚后还房贷的一部分归属于共同财产,理应由夫妻一同分割。
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    0

  • 答主头像
    136****1474
    2021-10-10 00:13:13
    法律规定,婚前购房者支付首付的,首付部分属于个人财产,婚后还款部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。这种情况在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,不能分割。离婚时,财产的处理只能根据业主的意愿进行。
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  • 答主头像
    137****0937
    2021-10-09 17:51:53
    一方已购买,已付清房款和产权的房屋明显属于一方婚前财产,属于个人财产,不算夫妻共同财产。
    离婚处理婚前购买的房地产主要分为
    (1)婚前购买的房地产由一方个人支付。这种情况在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,不能分割,离婚时处理该房地产只能根据所有权人的意愿。
    (2)婚前购房由两人出资。还没有结婚,但是两个人共同出资买房,可以分割,分割方式没有约定的情况下,按照当时的出资比例。
    (3)一人支付首付婚后还贷。法律规定,婚前购房者支付首付的,首付部分属于个人财产,婚后偿还部分属于共同财产,应由夫妇分割。
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  • 答主头像
    137****4553
    2021-10-09 16:39:18
    一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。
    离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形:
    (一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。
    (二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,可以进行分割,分割方式没有约定则按当时的出资比例。
    (三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定,婚前买房一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。
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