子女买首套房多少平方以内不需要交房产税

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  133****9604

  2021-10-08 21:49:10

  (一)本市居民家庭在本市新购且归属于该居民家庭第二套及之上住房的，分类汇总的家里所有住房总面积(指住房总建筑面积，相同)平均不超过60平米(即免税政策住房总面积，含60平米)的，其新购的住房暂免房地产税;平均超出60平米的，对属新购住房超过一部分的总面积，按本暂行规定要求测算房地产税。
  分类汇总的家里所有住房总面积为居民家庭新购住房总面积和其他住房总面积的总数。
  本市居民家庭中有没有住房的成年人儿女一同生活的，经核准可记入该居民家庭测算免税政策住房总面积;对有其它特别情况的居民家庭，免税政策住房面积换算方法再行制订。
  (二)本市居民家庭在新购一套住房后的一年内售卖该居民家庭原来唯一住房的，其新购住房已按本暂行规定要求测算收取的房地产税，应予退回。
  (三)本市居民家庭中的儿女成人后，因婚姻生活等必须 而初次新购住房、且该住房归属于成年人儿女家中唯一住房的，暂免房地产税。
  (四)符合我国和本市相关要求引入的高端人才、关键产业链急缺急缺优秀人才，拥有本市暂住证并在本市工作中日常生活的，其在本市新购住房、且该住房归属于家中唯一住房的，暂免房地产税。
  (五)拥有本市暂住证满3年并在本市工作中日常生活的购房者，其在本市新购住房、且该住房归属于家中唯一住房的，暂免房地产税;拥有本市暂住证但不满意3年的购房者，其以上住房先按本暂行规定要求测算房地产税，待拥有本市暂住证满3年并在本市工作中日常生活的，其以上住房已收取的房地产税，应予退回。
  (六)别的必须降税或免税政策的住房，由市人民政府决策。

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  134****9738

  2021-10-08 18:16:27

  (一)本市居民家庭在新购房后一年内出售本市居民家庭原有唯一住房的，按照本暂行办法规定计算征收的房产税可以退还。(二)本市居民家庭子女成年后，因婚姻等需要首次购买新房，且该房屋属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

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  137****9346

  2021-10-08 12:42:53

  (一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积，下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积，含60平方米)的，其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。
  合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。
  市居民家庭中是否有住宅的成年儿童一起居住的情况下，被认定为该居民家庭可以计算免税住宅面积的其他特殊情况的居民家庭，免税住宅面积的计算方法另行制定。
  (二)市居民家庭在新购买住宅后一年内销售该居民家庭唯一住宅的，其新购买住宅按本暂行办法计算征收的房地产税，可退还。
  (3)市居民家庭的孩子成年后，因结婚等需要首次购买住宅，该住宅属于成年孩子家庭的唯一住宅，暂时免除房地产税。
  (4)符合国家和市有关规定引进的高层次人才，重点产业需要人才，持有市居住证在市工作生活的，在市新购买住宅，该住宅属于家庭唯一的住宅，暂时免除房地产税。
  (5)持有市内居住证3年以上在市内工作生活的购房者，在市内购买新住宅，该住宅属于家庭唯一的住宅，持有暂时免除房地产税的市内居住证不到3年的购房者，上述住宅首先按本暂行方法征收房地产税，持有市内居住证3年以上在市内工作生活的，可以退还上述住宅征收的房地产税。
  (6)其他需要减税或免税的住宅由市政府决定。

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