房屋验收员要证吗?房屋验收员是做什么的 房屋验收

日期:2021-10-08 08:50:16     提问者:135****5325    

3个回答

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    136****6981
    2021-10-08 20:49:00
    商住楼验收合格证是用于确定商住楼合格的资格证书。查询三书一证一表。《住宅质量保证书》(可带去)、《住宅使用说明书》(可带去)、《建筑工程质量认定书》,“一证”就是指《房地产开发项目建设完工综合性验收合格证》,“一表”就是指《完工验收备案申请》。依据国务院办公厅公布的《大城市房地产开发运营管理办法》要求:“房地产开发新项目完工后,经验收合格后,即可投入使用”。
    拿房时沒有完工验收合格证行吗?沒有完工验收备案申请,该房子并不具有合理合法交货的标准,如坚持不懈交房,则会缺失追偿房地产商贷款逾期交货合同违约责任的前提条件,也会在房子产生产品质量问题造成 危害时,迫不得已担负一部分损害。新房验收前要规定开发商提供《建设工程质量认定证书》,索要《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发项目建设完工综合性验收合格证》,《完工验收备案申请》(通称“三书一证一表”),也有各种各样有关验收报表,如《住户验房交接表》、验收建议表(如《房屋验收记录卡》)等。仅有有效证件齐备了,才可以签定搬入单。当下许多新楼盘“三书一证一表”不齐备,尤其是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发项目建设完工综合性验收合格证》,这是由于新楼盘总体工程建筑没完成,相关部门没法验收。
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    0

  • 答主头像
    131****6748
    2021-10-08 13:15:48
    商品房验收合格证是用来确认商品房合格的证书。看三本书一证一表。《房屋质量保证书》(可带走)、《房屋使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》、《一证》是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《一表》是指《竣工验收备案表》。根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发项目完成后,经验合格后可交付使用。
    交房时没有竣工验收合格证可以吗?没有竣工验收备案表,该房屋并不具备合法交付的条件,如坚持收房,则会丧失追索开发商逾期交付违约责任的前提,也会在房屋出现质量问题导致损害时,不得不承担部分损失。验房前应要求发展商出示《建设工程质量认定证书》,索取《住宅使用说明书》,《住宅质量保证书》,《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,《竣工验收备案表》(简称“三书一证一表”),还有各种相关验收表格,如《住户验房交接表》,验收意见表(如《楼宇验收记录表》)等。只有证件齐全了,才能签署入住单。时下不少楼盘“三书一证一表”不齐全,特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,这是因为楼盘整体建筑未完成,有关部门无法验收。
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  • 答主头像
    130****7974
    2021-10-08 10:40:17
    商品房验收合格证是用来确认商品房合格的证书。查看三书一证一表。《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定:“房地产开发项目竣工后,经验收合格后,方可交付使用”。
    交房时没有竣工验收合格证可以吗?没有竣工验收备案表,该房屋并不具备合法交付的条件,如坚持收房,则会丧失追索开发商逾期交付违约责任的前提,也会在房屋出现质量问题导致损害时,不得不承担部分损失。验房前应要求发展商出示《建设工程质量认定证书》,索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,《竣工验收备案表》(简称“三书一证一表”),还有各种相关验收表格,如《住户验房交接表》、验收意见表(如《楼宇验收记录表》)等。只有证件齐全了,才能签署入住单。时下不少楼盘“三书一证一表”不齐全,特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,这是因为楼盘整体建筑未完成,有关部门无法验收。
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