安置房建筑贷款可以去银行吗？

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  135****9769

  2021-09-30 10:23:28

  安置房又称拆迁安置房，是指政府为城市建设或者其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。根据有关规定，拆迁安置房可分为重大市政工程拆迁建设的配套或商品房配套，以及拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。

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  136****9559

  2021-09-30 07:36:31

  安置房也叫动迁安置房，就是指政府部门为城市规划建设或别的公用设施基本建设，为安装拆迁户而修建的房子。按照有关要求动迁安置房可分成重特大市政道路工程拆迁建造的配套设施或配购商品房和因房地产开发设计等要素动拆迁企业利用别的方式为拆迁户选购的中廉价商品房。据了解前面一种是不可以借款的，而后面则同商品房一样，可发售买卖，自然也就可以住房贷款。安置房几大优点受青睐：1．是新房出售，而且初期的安置房有一些的地理环境优异，住宅小区配套设施较健全;2．房型合适，以小两室、小三房、一部分中三房为主导，即总建筑面积120平米之内的房型占绝大部分，而且大多数为高层建筑;3．政府部门统建的住房品质相对平稳;4．安置房借助自然地理优越性和住宅小区配套设施优点，增值比例与经济发展周期时间符合，涨幅较快；5．更主要的是，这种安置房倘若沒有产权年限，价钱大多数会比市场价低。自然，及其一个客观因素，安置房的客户通常享有好几套楼盘，使其有售卖的需要和很有可能。安置房贷款政策：1．本地已摸文精准定位、清算款已结清的安置房；2．具备当地真实身份；3．有比较稳定的资金收益，个人信用优良，有归还借款利息的工作能力；4．借款企业或本人无银行欠佳纪录；5．确立给予贷款用途；6．贷款金额不可以小于五十万元，贷款年限在半月至一年;安置房贷款程序：1．资询申请办理，业务流程审理（需填申请表格）；2．银行调研案件审理准许，签审理有关合同书；3．银行职工带之上规定材料，到房产管理局申请办理预告登记，10个工作中日；4．银行签借款合同；5．预告登记进行后，在房产管理局办理抵押预告片；6．银行工作人员去房产管理局取放质押预告片；7．下款时应当向银行预缴税款20%的贷款利息（以合同签订周期时间为标准），逐渐下款；8．顾客到银行付代理费和担保费（全年一次性扣除）；9．按时等额本息还款，到期还款，终止合同。

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  134****9226

  2021-09-30 05:49:17

  安置房也称为拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设、拆迁房屋建设的房屋。根据有关规定，拆迁住宅可分为重大市政工程转移建设的辅助、购买商品、房地产开发等因素，拆迁公司通过其他途径为拆迁者购买的中低价商品。前者不能贷款，后者和商社一样，可以上市交易，当然可以贷款。安置房的一些优势很受欢迎:1.是现在的房间，而且早期的安置房地理位置优越，住宅区配套完善2.户型合适，以小二房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，大部分为多层建筑3.政府统一建设的住宅质量比较稳定4.安置房根据地理优势和住宅区配套优势，上升比率符合经济增长周期，上升幅度快5.更重要的是，如果这些安置房没有所有权，价格普遍低于市场价格。当然，以及客观原因，安置房所有者多享受套房来源，有销售的需求和可能性。住房贷款条件:1.当地已接触定位，结算金已支付的住房2.具有当地身份3.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款利息的能力4.贷款公司或个人没有银行不良记录5.明确提供贷款用途6.贷款金额不得低于50万元，贷款期限为半年至一年的住房贷款流程:1.咨询申请、业务受理(需要填写申请书)2.银行调查审查批准，接受相关合同3.银行职员持有以上要求资料，向住房管理局进行预告登记，10个工作日4.银行签订住房贷款合同后，预告贷款合同

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  132****9819

  2021-09-30 05:46:16

  一些地区的拆迁安置房是可以作抵押品的。您可以到当地银行去咨询一下。

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  130****9715

  2021-09-29 20:45:51

  一些地区的拆迁安置房是可以作抵押品的。您可以到当地银行去咨询一下。如果没有办法申请到按揭贷款，您可以试试无抵押贷款。目前很多贷款机构都推出了无抵押贷款，能够满足您资金需求的无抵押贷款也挺多。

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