上海普通住房标准是什么
共7个回答
-
131****9889
2021-09-30 09:58:432014年出台的普通住房新标准:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,内环线以内的低于450万元/套,内环线与外环线之间的低于310万元/套,外环线以外的低于230万元/套。该标准自2014年11月20日起执行。
0
其他6条回答
-
139****1073
2021-09-30 08:44:38经市同意,市房管、规土、财政、地税四部门联合发文,明确自2012年3月1日起,可以享受优惠政策的普通住房应同时满足以下条件:五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;单套建筑面积在140平方米以下;实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落于内环线以内的低于330万元/套,内环线与外环线之间的低于200万元/套,外环线以外的低于160万元/套。 确定本市普通住房标准的方法没有变化,即按照二环三区域(内环内、内外环间,外环外)套均总价、容积率和面积标准确定本市普通住房标准,此次调整的是其中的价格标准。
查看全文 0 -
133****0810
2021-09-30 10:20:13根据《通知》,可以享受优惠政策的普通住房应同时满足三个条件:1、房屋需为五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;2、单套建筑面积在140平方米以下;3、实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落于内环线以内的低于450万元/套,内环线与外环线之间的低于310万元/套,外环线以外的低于230万元/套。
查看全文 0 -
131****0638
2021-09-30 07:51:3111月13日,上海市房管局发布通知,放宽普通住房标准,该标准将于2014年11月20日开始执行。根据通知,上海可享受优惠契税政策的普通住房,应同时满足以下条件:五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;单套建筑面积在140平方米以下;实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落于内环线以内的低于450万元/套,内环线与外环线之间的低于310万元/套,外环线以外的低于230万元/套。自2012年3月1日起执行的旧标准中,上述价格分别是330万元/套、200万元/套和160万元/套,此次修改后分别提高了36.4%、55.0%和43.8%。按照规定,上海非普通住宅的契税为3%,而普通住宅的契税仅为1%,因此,对于在此调整区间内的购房者将获得2%的税费优惠。
查看全文 0 -
133****0460
2021-09-30 10:07:072012年2月16日下午,上海市住房保障和房屋管理局发布《关于调整本市普通住房标准的通知》。通知内容如下:可以享受优惠政策的普通住房,应同时满足以下条件:1、五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;2、单套建筑面积在140平方米以下;3、实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落于内环线以内的低于330万元/套,内环线与外环线之间的低于200万元/套,外环线以外的低于160万元/套。
查看全文 0 -
137****0267
2021-09-30 08:04:56面积标准单套建筑面积在140平方米以下。层高标准五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄。成交价格标准实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落于内环线以内的低于330万元/套,内环线与外环线之间的低于200万元/套,外环线以外的低于160万元/套。
查看全文 0 -
138****0090
2021-09-30 10:03:31根据上海房管局网站公布信息称,自2014年11月20日起上海执行新的普通住房新标准。可以享受优惠政策的普通住房,应同时满足以下条件:五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;单套建筑面积在140平方米以下;实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落于内环线以内的低于450万元/套,内环线与外环线之间的低于310万元/套,外环线以外的低于230万元/套。 与2012年的标准相比,内环线以内的价格,上升了120万元,内环线与外环线之间的上升了110万元,外环线以外的上升了70万元。业内观点认为,在上海限购政策无法放开的背景下,上海此举是为了加快去库存的速度,进而提振楼市。 来自戴德梁行的数据显示,1-9月上海内环以内的套均总价在895.5万元,而内外环之间的总价在587.8万元,外环以外的均总价在194.1万元。相比昨日公布的新标准而言,绝大多数外环以外房源都可以算入普通住宅标准,相对而言受益也更多一些。 北京在做过普通住宅标准调整之后,对比调整前后,成交量和价格的变化并不明显。主要原因是,相对于房价,税费所占的比重并不大,而因为普通住宅标准调整而带来的支出减少占的比重就更小了。希望对你有所帮助
查看全文 0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
相关百科
换购住房可以申请退税吗
2024-03-31 18:19:23提升住房供应质量的措施有哪些
2024-02-26 20:00:45自主大床房什么意思
2023-06-17 14:54:54无障碍住房和普通住房的区别
2023-06-06 14:44:36大板楼是什么意思
2023-03-14 15:48:33什么是非普通住房
2023-01-08 20:51:15热门楼盘
查看更多热门楼盘>>