宅基地自建房可以申请贷款吗

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  134****0167

  2021-09-30 20:46:40

  农村宅基地农村自建房能够申请办理贷款，必须考虑下述标准：
  
  1、借款人具备彻底民事行为能力能力和合理合法合理真实身份;
  
  2、借款人有还款贷款本息的能力;
  
  3、借款人个人信用稳步增长，无持续贷款逾期90天左右的贷款纪录(有此纪录的，须给予整笔贷款已付清的凭据正本)，申请办理贷款时无贷款逾期未还的贷款本息;
  
  4、所建住宅仅限大、中大城市城区或县(市)政府部门所属辖县城区，或省部级政府部门确认的主要城区,建房子所占有土地资源以转让方法获得，借款人已全额的交清土地出让，并已以借款人本人为名单独获得国有制土地使用权证，土地利用规划主要用途务必为住房，且土地交易時间不超过2年;
  
  5、以借款人本人为名单独获得政府部门要求的全部建房子合理合法文档及批件，贷款派发时的在建项目形象进度顺利完成地面上一层;
  
  6、允许以所建住宅做为质押物，或给予经办人员行认同的别的合同类型。

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  136****9911

  2021-09-30 11:52:51

  住宅基地的自营住宅可以申请贷款，需要满足以下条件:
  
  1.借款人具有完全民事行为能力和合法有效身份
  
  2.借款人具有偿还贷款利息的能力
  
  3.借款人信用状况良好，无连续90天以上的贷款记录(有此记录的，必须提供贷款结算的证明书原件)，申请贷款时未逾期的贷款利息
  
  4.所建住宅仅限于抵押大中城市或县(市)政府所在城市)的建设城市，建设住宅区或者为了建设住宅区的重建设地点，可以在建设住宅基地的情况下确保个人的借款时间。
  

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