二手房付了首付房东不过户怎么办 二手房 房东

日期:2021-09-29 08:56:15     提问者:137****0770    

4个回答

  • 133****5515

    2021-09-29 10:50:17

    1、放弃房子,但是属于卖方违约,房主不仅要退回购房者的首付款,还要根据房屋买卖合同中约定去赔偿购房者的损失;
    2、起诉对方,不同意放弃房子,房东又不肯过户,一般是为了涨房价,这时候可以委托律师发律师函或直接起诉对方,可以要求法院去强制执行过户,而且产生的损失、律师费诉讼费等都要对方赔偿。

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其他3条回答

  • 答主头像

    139****1419

    2021-09-29 20:57:29

    1、舍弃房子,可是归属于卖家毁约,屋主不但要退还购房者的首付,还需要依据房产买卖协议中承诺去赔付购房者的损失;
    2、提起诉讼另一方,不同意舍弃房子,房东又不愿产权过户,一般是因为涨房子价格,此刻能够 委派刑事辩护律师催告函或立即上诉另一方,能够 规定法院去申请强制执行产权过户,并且发生的损失、律师代理费律师费等都需要另一方赔付。

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    133****1548

    2021-09-29 18:18:42

    双方已经签署二手房买卖合同且支付了首付,现房东不过户,可以要求对方继续履行合同,如果对方拒不履约,可按合同约定追究对方的违约责任,双方不能达成协商一致的,建议向人民法院提起诉讼。

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  • 答主头像

    133****1192

    2021-09-29 12:00:48

    1.放弃房屋,但卖方违反合同,房主不仅要退还购房者的首付,还要根据房屋买卖合同约定赔偿购房者的损失
    2.起诉对方,不同意放弃房屋,房东拒绝过户,一般是为了提高房价,此时可以委托律师发出律师信或直接起诉对方
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