商品房贷款怎么计算？商品房贷款利率是多少
共3个回答
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132****1833
2021-09-30 00:57:28
1、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。每月还款额计算公式如下：
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［贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数-1］
2、等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式： 每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
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130****6514
2021-09-30 12:09:051、等额本息还款就是指一种买房贷款的还款方法，是在还款期限内，每月还款同样金额的贷款（包含本金和贷款利息）。每月还款额计算方法如下所示：
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［贷款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数］÷［（1 月利率）^还款月数-1］
2、等额本息本金就是指一种贷款的还款方法，是在还款期限内把贷款数总金额等分，每月还款同样金额的本金和剩下贷款在该月所造成的贷款利息，那样因为每月的还款本金额固定不动，而利率越来越低，贷款人最初还款工作压力比较大，可是随時间的变化每月还款数也越来越低。
等额本息本金贷款计算方法： 每月还款额度 = （贷款本金 / 还款月数） （本金 — 已偿还本金累计额）×每月利率 -
136****6246
2021-09-30 02:17:191.等额本息是指购买住房贷款的偿还方式，在偿还期间，每月偿还同等金额的贷款(包括本金和利息)。每月偿还额的计算公式如下:
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贷款本金×月利率×(1月利率)^偿还月数÷(1.月利率)^偿还月数-1
2.等额本金是指贷款的偿还方式，在偿还期间将贷款金额总额等分，每月偿还同等金额的本金和剩余贷款本月产生的利息
等额本金贷款计算公式:每月偿还金额=(贷款本金/偿还月数)。
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