商品房贷款怎么计算?商品房贷款利率是多少 商品房 房贷款利率

日期:2021-09-29 09:06:43     提问者:132****1129    

3个回答

  • 答主头像
    130****6514
    2021-09-30 12:09:05
    1、等额本息还款就是指一种买房贷款的还款方法,是在还款期限内,每月还款同样金额的贷款(包含本金和贷款利息)。每月还款额计算方法如下所示:
    [贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]÷[(1 月利率)^还款月数-1]
    2、等额本息本金就是指一种贷款的还款方法,是在还款期限内把贷款数总金额等分,每月还款同样金额的本金和剩下贷款在该月所造成的贷款利息,那样因为每月的还款本金额固定不动,而利率越来越低,贷款人最初还款工作压力比较大,可是随時间的变化每月还款数也越来越低。
    等额本息本金贷款计算方法: 每月还款额度 = (贷款本金 / 还款月数) (本金 — 已偿还本金累计额)×每月利率
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    0

  • 答主头像
    136****6246
    2021-09-30 02:17:19
    1.等额本息是指购买住房贷款的偿还方式,在偿还期间,每月偿还同等金额的贷款(包括本金和利息)。每月偿还额的计算公式如下:
    贷款本金×月利率×(1月利率)^偿还月数÷(1.月利率)^偿还月数-1
    2.等额本金是指贷款的偿还方式,在偿还期间将贷款金额总额等分,每月偿还同等金额的本金和剩余贷款本月产生的利息
    等额本金贷款计算公式:每月偿还金额=(贷款本金/偿还月数)。
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  • 答主头像
    132****1833
    2021-09-30 00:57:28
    1、等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:
    [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
    2、等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
    等额本金贷款计算公式: 每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
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