房产分割证是什么意思？房产分割证有什么用
共4个回答
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139****0997
2021-09-28 10:41:38
“分割转让证”既是准予房地产开发商销售房产的法律凭证，又是该宗地“国有土地使用证”的附件。商品房售出前，“分割转让证”由开发商持有，售出后由该商品房购买者持有。
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“分割转让证”的内容包括了购房者在土地使用权变更登记申请时所须填报的主要项目。房地产交易完成后，购房者只需在开发商交付的“分割转让证”上签名，便可向土地管理部门申请变更登记，换取“国有土地使用证”。至此，购房者才成为该商品房名副其实的主人。
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137****5641
2021-09-28 17:29:03分割转让证不仅是允许房地产开发商出售房地产的法律凭证，也是该宗地国有土地使用证的附件。分割转让证的内容包括购房者在申请土地使用权变更登记时必须填写的主要项目。房地产交易完成后，购房者只需在开发商交付的分割转让证上签字，即可向土地管理部门申请变更登记，换取国有土地使用证。
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131****5490
2021-09-28 21:12:22“分割转让证”既是准许房地产业开发商市场销售房地产的法律法规凭据，也是该土地“国有制土地使用权证”的配件。商品房售出前，“分割转让证”由开发商拥有，售出后由该商品房消费者拥有。
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“分割转让证”的主要内容涉及了购房者在土地使用权证工商变更申请办理时需须填写的具体新项目。房产交易进行后，购房者只需在开发商交货的“分割转让证”上签字，便可以向土地规划单位办理工商变更，获得“国有制土地使用权证”。到此，购房者才变成该商品房当之无愧的主人家。 -
134****5181
2021-09-28 12:01:15分割转让证是允许房地产经纪人出售房地产的法律证明书，也是该宗地国有土地使用证明书的附件。商社出售前，分割转让证由开发者持有，出售后由该商社的购买者持有。
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“分割转让证”的内容包括了购房者在土地使用权变更登记申请时所须填报的主要项目。房产交易完成后，购房者只需要在开发商交付的《分割转让证》上签字，就可以向土地管理部门申请变更登记，更换《国有土地使用证》。到目前为止，购房者已经成为该商社名副其实的主人。
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