商业用房属于商品房吗？商业用房和住宅用房的区别

其他3条回答

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  137****8387

  2021-09-27 21:58:23

  1、土地资源使用年限不一样
  
  商业用房大多数为40到50年，而住宅用房一般是70年。
  
  2、产权性质不一样
  
  住宅用房是归属于一般住宅，小区业主只有用来定居，而商业用房只有商用，不能用以定居。
  
  3、水电工程花费规范不一样
  
  商业服务住宅水电气全是选用商用价钱来扣除，而住宅用房是选用住户价钱扣除。
  

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  135****8555

  2021-09-27 16:58:08

  产权性质不同的住宅属于普通住宅，业主只能用于居住，而商品房只能用于商品，不能用于居住。水电费用标准不同。商品房水电费用以商品价格收取，住宅房屋以居民价格收取。不同的商品房使用年限多为40-50年，而住宅房屋一般为70年。

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  133****8150

  2021-09-27 12:40:45

  1.土地使用年限不同
  
  商业用房多为40年至50年，住宅用房一般为70年。
  
  2.产权性质不同
  
  住宅用房属于普通住宅，所有者只能居住，但商业用房只能商业用房，不能居住。
  
  3.水电费标准不同
  
  商业住宅的水电费是以商业价格征收的，住宅用住宅是以居民价格征收的。
  
  

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