商业贷款一套房和二套房贷利率相差多少 商业贷款 二套房贷利率

日期:2021-09-27 10:06:46     提问者:139****4004    

4个回答

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    131****2233
    2021-09-28 02:07:14
    首套和二套房的贷款利率相距是多少,这一实际或是需要看本地有关贷款利率的要求,及其借款经办人员金融机构制定的贷款利率多少钱。而各地区、各金融机构要求的贷款利率都有可能会各有不同。
    但是中央银行有发布消息,首套房商业性本人住房贷款利率不可低于相对应限期LPR,二套商业性本人住房贷款利率不可低于相对应限期LPR加60个基准点。
    如果就以该要求的最低水平看来得话,像2020年5月20日LPR的最新报价是:一年期LPR为3.85%,5年期之上LPR为4.65%。那麼,首套房商业性本人住房贷款利率就不可低于4.65%,二套商业性本人住房贷款利率则不可低于5.25%(一个基准点相当于0.01%,4.65% 0.6%=5.25%)。那样一比,就相距了0.6%。
    一般状况下,二套房的贷款利率全是要高过首套房房贷款利率的,终究首套能够体验到的贷款利率特惠要比二套房多一些。
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  • 答主头像
    138****2368
    2021-09-27 22:52:59
    第一套房和第二套房的贷款利率差别取决于当地关于贷款利率的规定,以及贷款经办银行设定的贷款利率。不同地区和银行规定的贷款利率可能不同。但央行发布公告,第一套商业个人住房贷款利率不得低于相应期限的LPR,第二套商业个人住房贷款利率不得低于相应期限的LPR加60个基点。
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  • 答主头像
    134****1965
    2021-09-27 17:12:13
    第一套房和第二套房的贷款利率有多大不同,这取决于当地贷款利率的规定和银行设定的贷款利率。而各地区,各银行规定的贷款利率都可能会有所不同。
    但中央银行发布公告,最初的商业个人住房贷款利率不得低于相应期限的LPR。两套商业个人住房贷款利率不得低于相应期限的LPR和60个基点。
    如果就以该规定的最低标准来看的话,像2020年5月20日LPR的报价是:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。那么,首套商业性个人住房贷款利率就不得低于4.65%,二套商业性个人住房贷款利率则不得低于5.25%(一个基点等于0.01%,4.65% 0.6%=5.25%)。这样一比,就相差了0.6%。
    一般情况下,二套房的贷款利率都是要高于首套房贷款利率的,毕竟首套房可以享受到的贷款利率优惠要比二套房多一些。
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  • 答主头像
    132****3711
    2021-09-27 15:59:52
    首套房和二套房的贷款利率相差多少,这个具体还是要看当地关于贷款利率的规定,以及贷款经办银行设定的贷款利率是多少。而各地区、各银行规定的贷款利率都可能会有所不同。
    不过央行有发布公告,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。
    如果就以该规定的最低标准来看的话,像2020年5月20日LPR的报价是:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。那么,首套商业性个人住房贷款利率就不得低于4.65%,二套商业性个人住房贷款利率则不得低于5.25%(一个基点等于0.01%,4.65%+0.6%=5.25%)。这样一比,就相差了0.6%。
    一般情况下,二套房的贷款利率都是要高于首套房贷款利率的,毕竟首套房可以享受到的贷款利率优惠要比二套房多一些。
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