买二套房房贷利率多少？二套房房贷利率比首套房高吗

其他3条回答

• 

  138****8565

  2021-09-27 21:07:02

  对选购首套房自住型商品房且户形使用面积在90平米左右的家中(包含贷款人、另一半及未成年子女，相同)，借款首付款占比不可低于30%；对贷款购买第二套住宅的家中，借款首付款占比不可低于60%，银行贷款利率不可低于贷款基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及之上房屋的，借款首付款占比和银行贷款利率应大大提高，实际由银行业依据风险管控标准独立明确。
  依据常见的状况看来，二套房房贷利率一般会高于首套房房贷利率。二套房除开房贷利率要高于首套房，房贷首付比例也高于首套房。现阶段大多数大城市依然是限购政策、限贷、限购的状况，因此 提升房贷首付比例和房贷利率也是因为平稳销售市场，避免购房投资房产的状况。

  查看全文  0
• 

  136****8728

  2021-09-27 16:28:46

  对于购买第一套自住住房、建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶和未成年子女，下同)，贷款首付比例不得低于30%。对贷款购买第二套住宅的家中，借款首付款占比不可低于60%，银行贷款利率不可低于贷款基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及之上房屋的，借款首付款占比和银行贷款利率应大大提高，实际由银行业依据风险管控标准独立明确。目前大部分城市还是限购、限贷、限售，所以提高首付比例和房贷利率也是为了稳定市场，杜绝买房炒房。

  查看全文  0
• 

  131****8289

  2021-09-27 12:21:15

  购买第一套住宅，套房面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶和未成年在内，贷款首付比例不得低于30%，贷款购买第二套住宅的家庭，贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，贷款购买第三套以上的住宅，贷款首付比例和贷款利率应大幅提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
  一般情况下，第二套住房贷款利率通常高于第一套住房贷款利率。第二套房不仅住房贷款利率高于第一套房，首付的比例也高于第一套房。目前，大多数城市仍有购买限制、贷款限制和销售限制，因此提高首付比例和抵押贷款利率也是为了稳定市场，防止房屋买卖。

  查看全文  0