房贷组合贷款怎么办理? 组合贷款 组合贷款买房

日期:2021-09-26 09:15:05     提问者:133****2193    

4个回答

  • 答主头像
    131****7730
    2021-09-30 21:50:42
    买房办组合贷款方法:
    1、首先向当地的公积金管理中心递交申请。
    2、当地的公积金管理中心进行审核,审核通过后与你签订合同,然后拿着公积金管理中信出具的公积金个人住房贷款委托通知单,向商业银行申请组合贷款。
    3、商业银行收到你的申请后进行审核。
    4、审核通过后,与你签订组合贷款合同。
    5、然后由你到房屋管理中心办理抵押公证等手续。
    6、手续办完,在商业银行开立存款账户。
    7、最后等待商业银行放款。
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    0

  • 答主头像
    137****7855
    2021-09-30 17:34:51
    组合贷款买房需要符合住房公积金及商业银行个人住房贷款条件,符合条件后可以到当地房管局办理组合贷款。
    以郑州住房公积金为例,根据《住房公积金组合贷款须知》第三条组合贷款申请条件。申请组合贷款应同时具备下列条件:
    1、所购房产为郑州市区新建合规商品住宅(不含二手商品住宅),且楼盘项目为受托银行个人住房贷款准入项目,并已向管理中心备案;
    2、符合住房公积金及商业银行个人住房贷款条件;
    3、本人及配偶没有尚未结清的个人住房贷款或其它大额债务;
    4、同意按管理中心和受托银行认可的担保方式担保;
    5、管理中心和受托银行要求的其它条件。
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    0

  • 答主头像
    134****6873
    2021-09-30 13:28:52
    借款申请人需分别向住房资金管理中心和建设银行分别提出书面贷款申请。
    1、借款申请人需分别向住房资金管理中心和建设银行分别提出书面贷款申请,并提交有关资料。
    2、借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后,持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》,向贷款行申请组合贷款。客户在接到银行同意贷款的通知后,需与贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同,并视情况办理汉汉舷同公证。
    3、签订合同后,应根据国家当地的法律法规,办理抵押登记、保险及其他必须的手续,抵押登记与保险费用由借款人负担,抵押期间保险单正本由贷款银行保管。
    4、借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式,按期归还公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款。目前还款方式有委托银行扣款和柜面还款两种。
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  • 答主头像
    134****1346
    2021-09-30 10:40:29
    打算申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。
    两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。
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