回迁房产权是多长时间？什么是房屋产权

其他6条回答

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  134****6232

  2021-09-25 11:02:46

  回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。希望能帮助你。

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  134****6109

  2021-09-25 14:42:38

  回迁房（“还迁房”）是开发商拆除你的旧房建新房而无偿补偿安置给你的房屋，回迁房本身是不用贷款买的。你说的是用回迁房能否办理抵押贷款的事。是吧？回迁房只要是有产权证的，而且不止一套住房的可以办理抵押贷款

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  131****5910

  2021-09-25 13:22:17

  房产证就是房屋产权，房屋和土地都属于你。你有永久的居住权和处置权。房权证就是你有七十年的房屋居住权，在七十年里你也有处置权。不是永久的，就等于你向国家租房七十年

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  138****5747

  2021-09-25 15:12:01

  回迁房按差价款缴契税同等面积回迁免征契税。居民因个人房屋被征收而选取房屋产权调换，并且不缴纳产权调换差价的，对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权差价的，对差价部分按规定征税。，于先生的回迁房只需对补交的20万元房屋差价款缴纳契税。由于此前于先生名下已有一套房产，回迁房属于第二套房产，应按相应的税率缴纳契税。

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  130****5625

  2021-09-25 16:46:38

  1。一定会有回迁房房产证的，具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有关系，不会没有的，时间你得问开发商。2。现在新出的回迁房房产证和土地证是一个证。3。回迁房2年内不能过户，2年后没问题。4。回迁房也是正常的产权证，不会和商品房的产权证不一样。

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  132****5507

  2021-09-25 12:51:45

  一、二手房买卖的条件房屋要上市交易，需要满足相关的条件，有房产证、土地证，并且贷款已经结清了，才可以上市交易(部分地方可以解押转债、不过在全债务要清晰)。另外，有些房子不是普通的商品房，其性质比较特殊，就像经济适用房、还建房、房改房、回迁房、央产房、军产房等，上市交易的条件比较多。买房前，先要核实该房屋是否满足上市交易的条件。也就是说：“并不是所有房子只要付款交易签订一个合同就可以的。比如央产房、军产房、保障性住房等都需要实际非常多的流程”二、关注二手房产权风险1、卖房人是不是房屋的真正所有者该房屋有无产权共有人共有人是否同意出售该房屋特别要关注：“遗产房、单身老人、离婚人等出售的房产。需要出售的相关证明才能过户的”。我们遇到的单身老人售房过户的案例也比较多。2、房屋产权是否有纠纷有无存在抵押、查封的情况是否为小产权房(众所周知，小产权和大产权房产是不一样的，除此之外，查封房和抵押房在房产买卖过程中产生的纠纷比例也是非常大的。)3、同等情况下，承租人具有优先购买权，买卖不破租赁。房子假如出租给了别人，买房人需要了解租期是多长时间过户后是否能及时入住承租人是否放弃优先购买权等。

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