小产权的房子如何过户手续

其他3条回答

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  132****8856

  2021-09-25 16:16:35

  一些小产权房是私人建造的，没有使用证，只有合同和当地公证部门的公证书。只要签订转让合同，然后凭相关证件重新办理转让公证书。因此，在许多宣传小广告中，宣传为使用权、乡镇产权和小产权的房屋实际上没有产权保障，也没有其他房屋相同的权利，如转让、处分和收入，不能办理房屋产权转让手续。

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  130****8723

  2021-09-25 21:46:22

  1、小产权房屋广泛比其附近的靠谱开发设计的住宅价格低。因而在很多宣传策划广告上宣传策划为所有权、乡产权、小产权的房屋，事实上无产权确保，并不具备别的房屋一样的、出让、处罚、盈利等支配权，而且不可以申请办理房屋的产权产权过户办理手续。
  2、小产权房与商住楼是不一样的，小产权的屋主沒有合理合法的房产证。房屋产权过户是到相关部门去申请办理产权过户办理手续，且该单位受一定额度的花费。凭原使用证、转让合同书及彼此的身份证号码等相关办理证件。有的小产权房是个人建的，沒有使用证，仅有协议书和本地公正机构的公证书，那只需签订转让协议，随后凭相关有效证件再次申请办理出让公证书。

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  139****8455

  2021-09-25 12:59:29

  1.小产权房一般比周边正规开发的房价低。因此，在很多宣传广告中宣传使用权、乡产权、所有权小的房屋，实际上没有所有权的保障，没有其他房屋的同样的转让、处分、收益等权利，不能办理房屋所有权的户籍手续。
  2.所有权小的房间和商社不同，所有权小的房主没有合法的房地产证明书。住房过户是去有关部门办理户口手续，该部门收取一定金额的费用。用原使用证、转让合同和双方身份证等相关证明书处理。一些小产权房是私人建造的，没有使用证，只有合同和当地公证部门的公证书证书，签订转让合同，然后用相关证明书重新处理转让公证书。

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