经济适用房可以过户吗？经济适用房产权多少年可以卖

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  138****0194

  2021-09-26 02:39:03

  经济适用房能够过户。依据《经济可用住房管理条例》第三十条，经济可用住房购房者具有比较有限产权年限。购买经济适用房不满5年，不可立即挂牌上市买卖，购房者因特别缘故确需出让经济可用住房的，由政府部门依照原价钱并考量折旧费和消费水平等要素开展认购。
  经济可用住房房地产备案满5年后能够 挂牌上市买卖，针对并未住够5年的经济适用房，因为现行政策要求则不允许按价格行情出售。因而，确需出售该类经济适用房的小区业主，只有以不高过选购时的价格出售，而且只有出售给合乎经济可用住房选购情况的家中或由政府机构有关部门回收，认购时折旧费按每一年2%测算。

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  131****0377

  2021-09-25 20:42:47

  经济适用房可以过户。购买经济适用房不满5年的，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用房的，由政府按原价回购，并考虑折旧和价格水平。真正需要出售这类经济适用房的业主，只能以不高于购买时单价出售，只能出售给符合购买经济适用房条件的家庭或政府有关部门。回购时折旧按每年2%计算。

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  133****9960

  2021-09-25 17:42:31

  经济适用房可以过户。根据《经济适用住房管理办法》第三十条，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住宅不到5年，不得直接上市交易。购买者因特殊原因需要转让经济适用住宅的，政府以原价回购折旧和物价水平等因素。
  经济适用住宅房地产登记满5年后可以上市交易，但对于尚未满5年的经济适用住宅，政策规定不允许以市场价格出售。因此，确实需要出售这样的经济适用所有者，只能以不高于购买时的单价出售，只能出售给符合经济适用住宅购买条件的家庭和政府有关部门收购，回购时的折旧按每年的2%计算。

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