2021年房产过户需要什么手续和费用?
共4个回答
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133****2824
2021-09-25 10:38:481、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证,上面只有一个人的名字)。
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2、卖方需要的材料:身份证原、复印件。若是已婚的话需要结婚证原件、复印件各一份、房产证原件。如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公证处公证,户口本及复印件一份。
3、买方需要的材料:身份证原件、复印件、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
其他3条回答
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136****4601
2021-09-25 21:04:201、房产过户不通过房产中介得话,须把协议的协议和毁约条文写清晰,签订合同时需卖方房产证上边名称的被告方在场(如果是已经结婚的话,必须夫妇彼此在场及签名,就算房产证,上边只有一个人的名称)。
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2、卖方必须的资料:身份证件原、复印件。若是已经结婚得话必须结婚证书原件、复印件各一份、房产证原件。假如夫妇彼此有一人没法在场得话,务必要先写份委任书再去财产公证,户口簿及复印件一份。
3、买家必须的资料:身份证件原件、复印件、户口簿及复印件,如果是单身男女得话,必须去民政局开单身证明。 -
134****4729
2021-09-25 18:36:091.卖方需要的材料:身份证原件及复印件。如果你结婚了,你需要一份结婚证原件,一份复印件,一份房产证原件。夫妻一方不能到场的,必须先写委托书,再去公证处公证,一份户口本,一份复印件。2.买方需要的材料:身份证原件、复印件、户口本、复印件。如果是单身,需要去民政局开单身证明。
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136****3746
2021-09-25 13:07:261.房地产证明书不通过房地产中介,必须明确写合同条款和违约条款。签合同时,卖方房地产证明书上有名字的当事人(如果已婚,夫妻双方必须在场签字,即使房地产证明书上只有一个人的名字)。
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2.卖方所需资料:身份证原件.复印件。结婚后需要结婚证明书的原件。复印件各一份。不动产证明书的原件。如果夫妻夫妇不能出席,他们必须在去公证处公证、账簿和复印件之前写委托书。
3.买方需要的资料:身份证原件、复印件、户籍簿和复印件,单身的话,需要向市民政局发行单身证明书。
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