购房后什么时候交契税?要带什么资料? 购房 交契税

日期:2021-09-24 07:14:52     提问者:136****2377    

6个回答

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    137****3077
    2021-09-24 15:00:25
    一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨,但是大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房,还需要交印花税。一般在贷款批下来之后,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积,也就是本本上是多大,就是多大面积。首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下是1.5%,小编那天交了一万多有木有,泪奔ing,除此之外如果是商铺,还必须交印花税。
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    134****2906
    2021-09-24 10:48:45
    契税的缴费时间为根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第八条规定:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。如果您晚缴纳就有可能要收取滞纳金。
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    138****2624
    2021-09-24 10:35:00
    契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
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    136****9923
    2021-09-24 10:12:42
    一般的先后顺序是买房-交首付款-申请办理贷款-贷款审批-审批达标-进到交房流程。很有可能我是非专业流程并不是很认真细致,可是大概便是贷款批下来以后,房地产商通电话让你来拿房,此刻必须去审批核心交契税。要不是本人买房,还必须交合同印花税。一般在贷款批下来以后,逐渐拿房了,此刻一般会把锁匙让你,而且一个月以内办理,并没有很催,交了契税以后其他花费基本上没了,除非是你是全款买房才必须自身申请办理土地使用证不动产登记证。首套且是个人住房的,面积90平下列,契税的花费是总额的1%。面积是工程建筑面积,也就是本子上是多少,便是多少面积。首套且是个人住房的,面积90平之上,144平方米下列是1.5%,我那一天交了一万多有没有,泪崩ing,此外如果是铺面,还需要交合同印花税。
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    131****0100
    2021-09-24 09:45:27
    也许我是外行,步骤不是很严谨,但大致是贷款获批后,开发商打电话给你交房,然后我需要去审批中心交契税。一般贷款获批后,房子就开始交了。这个时候一般会给你钥匙,一个月内完成,不是很催。交完契税,其他费用几乎没了,除非你是全款,否则需要自己办理土地证产权证。
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    131****9737
    2021-09-24 07:45:23
    一般顺序是购房-首付-贷款-贷款审查-审查合格-进入交房程序。可能我是外行步骤不是很严谨,但是大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购买住宅,就需要支付印花税。一般来说,贷款批准后,房间开始交付。此时,一般交钥匙,一个月内完成,不太催促。支付权利税后,其他费用几乎没有了。除非你全额处理土地证明书的票。第一套房是个人住宅,面积在90平方米以下,权利税的费用是总额的1%。面积是建筑面积,也就是本本上是多大,就是多大面积。第一套房是个人住宅,面积在90平方米以上,144平方米以下为1.5%,小编当天支付了1万人以上的有木有,流下了眼泪。此外,如果是商店,必须支付印花税。
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