房产分割证明有用吗？房产分割证明在哪办理

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  130****1161

  2021-09-25 03:17:25

  土地资源分割备案全名《土地使用权分割转让备案》，是国有制土地使用证的法律法规凭据。它就是指因地面上房屋建筑、附属物使用权分割转让而涉及到的国有制土地使用权的分割转让备案。“分割转让证”既是准许房地产业房地产商市场销售房地产的法律法规凭据，也是该土地“国有制土地使用证”的配件。商品房卖出前，“分割转让证”由房地产商拥有，卖出后由该商品房消费者拥有。“分割转让证”的主要内容涉及了购房者在土地使用权工商变更申请办理时需须填写的具体新项目。房产交易进行后，购房者只需在房地产商交房的“分割转让证”上签字，便可以向土地规划单位办理工商变更，获得“国有制土地使用证”。到此，购房者才变成该商品房当之无愧的主人家。

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  133****1266

  2021-09-24 23:28:39

  土地分割登记全称《土地使用权分割转让登记》，是国有土地使用证的法律凭证。是指因地上建筑物和附着物所有权分割转让而涉及的国有土地使用权分割转让登记。分割转让证不仅是允许房地产开发商出售房地产的法律凭证，也是该宗地国有土地使用证的附件。

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  137****0934

  2021-09-24 19:57:53

  土地分割登记全称土地使用权分割转让登记，是国有土地使用证的法律证明书。是指因地面建筑、附着物产权分割转让而涉及的国有土地使用权分割转让登记。分割转让证是允许房地产经纪人出售房地产的法律证明书，也是该宗地国有土地使用证明书的附件。商社出售前，分割转让证由开发者持有，出售后由该商社的购买者持有。分割转让证的内容包括购房者在土地使用权变更登记申请时必须填写的主要项目。房产交易完成后，购房者只需要在开发商交付的《分割转让证》上签字，就可以向土地管理部门申请变更登记，更换《国有土地使用证》。到目前为止，购房者已经成为该商社名副其实的主人。

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