房屋交易程序和注意事项

其他3条回答

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  138****1455

  2021-09-25 01:40:02

  要检查出租方的房屋产权证明及其合理身份证件，确定出售人真实身份无误；查询是不是有商品房开发设计的法定办理手续，包含：项目立项准许、整体规划许可、土地使用权证资格证书、施工许可、商品房预购许可、商品房质量检测报告和商品房使用手册等。签合同时，检查合同书中是不是注明拿房日期、方法、彼此的合同违约责任等。

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  130****1583

  2021-09-24 20:31:38

  检查出租人的房产证明和有效身份证明，确认出卖人身份正确；检查是否有商品房开发的法定程序，包括:项目审批、规划许可、土地使用权证、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证、商品房使用说明等。签订合同时，检查合同中是否规定了交付日期、方式和双方的违约责任。

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  133****1200

  2021-09-24 16:13:37

  检查出租人的房地产证明书和有效身份证明书，确认出租人的身份是否正确，检查是否有商社开发的法定手续。立项许可、计划许可、土地使用权证明书、施工许可、商社预售许可、商社质量保证书和商社使用说明书等。签订合同时，检查合同中是否注明交房日期、方式、双方违约责任等。
  

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