购房资格审核流程是什么？购房资格审核要多久

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  136****9674

  2021-09-24 10:43:27

  1、在网上预签不一样的大城市，在网上预签的申办方法也会各有不同，必须 依据具体情况而定。例如，假如你在武汉申请办理在网上预签，你也就必须在浏览完有关限购房政策后，登陆市房地产业信息平台的“二手房本人在网上合同书变更登记办理备案”频道，键入合同范本开展在网上预签《存量房买卖合同》，还可以在房地产管理单位对话框开展在网上预签。
  2、材料核查你需要拿着核查所规范的相关资料去对话框接纳购房资格核查，并领取《审理二手住宅购房资格核查回执单》。
  3、查看結果要想查看核查結果，你能登陆销售市场信息平台网的“二手住宅选购资质核查結果查看”频道，键入回执单中的序号、你的名字和身份证证件号码查询购房资格核查結果。
  4、领取合同书两天后核查结束，你需要到房产管理局凭回执单领取《结果通知单》，打印出并签订已报备的纸质版合同书，与此同时打印出《承诺书》，也就表明你拥有了购房资格。

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  132****9812

  2021-09-24 06:38:54

  （1）购房资质审核包括：
  
  1、户口归属
  
  2、纳税证明
  
  3、社保
  
  4、贷款记录
  
  5、名下房产
  
  符合购房条件，出具资质审核通知书。
  
  买方到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核，需要携带身份证、户口本、在窗口填写《购房承诺书》等文件，进行初步审查，审查通过，才能办理网签手续。一般审核期为5个工作日。
  
  （2）购房人需要提交以下资料(查验原件，留存复印件)
  
  1、购房人及家庭成员（包括未成年子女)身份证或军官证等身份证明材料
  
  2、购房人夫妻登记在原件同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件，收复印件1份)单身的提交单身证明。
  
  3、户口薄(验原件，收复印件各1份)
  
  4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。
  
  5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的一段时间内（各个地区不同）个人所得税证明或社会保险缴纳证明。（原件）
  
  6、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。
  
  境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。在本市工作、学习和居留的证明或在本市工作超过一年的证明由境外个人(含港澳台居民和华侨)所在工作、学习单位、居留地公安部门出具。
  
  7、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件，收复印件1份)。
  
  （3）委托申办要件：
  
  经公证的委托书(原件1份)委托人身份证明(复印件1份)，受托人身份证明(验原件，收复印件1份)及其他要件。

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  130****9447

  2021-09-24 02:51:43

  1.网上预签不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。例如，如果在武汉进行网络预约，在阅读相关购买限制政策后，登录市房地产市场信息网的二手住宅个人网络合同登记申请栏，输入合同文本进行网络预约库存住宅买卖合同，也可以在房地产管理部门的窗口进行网络预约。
  2.资料审查需要带着审查所规定的相关资料到窗口接受购买资格审查，接受二手住宅购买资格审查收据。
  3.查询结果想查询查询结果，可以登录市场信息网的二手房购房资格查询结果查询栏目，输入收据中的号码。姓名和身份证号码查询购房资格查询结果。
  4.收到合同48小时后检查完毕，需要向住宅管理局收到收据收到结果通知书，在印刷和签署申请的纸质合同的同时印刷承诺书，表明有购买住宅的资格。

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