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陵水查房产信息怎么查询？怎么看房选房

日期：2021-09-23 10:16:09 提问者：136****6279

共1个回答

131****6705
2021-09-23 11:57:31
1、网上查询
网上查询的这一方法目前只有部分地区开放，建议先咨询相关部门工作人员，以免信息泄露。针对开放了网上房产信息查询的地区来说，可搜索所在地房产管理局网站进行查询，输入产权人姓名以及产权证号即可。
2、房管局查询
（1）可以到房管局进行查询，一般需要产权人携带相关资料，如果委托他人代查，还需要携带公证过的授权委托书。但是房管局部门比较多，不同部门查询到的具体信息也不尽相同，建议咨询工作人员。
（2）一般对于已经办理的抵押贷款登记的房产来说，需要到房屋管理局抵押登记科进行查询。若要办理按揭贷款或者抵押贷款也必须在这个部门进行抵押贷款登记。如果还在还贷的房子具体的产权信息就在这里才能查询到。
（3）对于还没有办理房产证以及过户等手续的购房者来说，需要到房屋管理局合同备案科进行查询。相关法律规定，开发商出售的商品房必须要在房屋管理局合同备案科进行备案登记。这个部门针对的主要是和开发商或者个人、中介等签订了购房合同并备案。
看房选房技巧：
一、地段选择
1、交通
2、周边环境
3、区域的价值
二、小区选择
1、五证二书书是否齐全
2、看看开发者资格、口碑的好坏。
3、看产权年限
4、看小区物业好坏
6、看小区的配套
三、选楼栋
四、选择户型
五、选择楼层
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