小区业主委员会的职责范围是什么？小区业主委员会是干嘛的

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  137****3787

  2021-09-23 03:41:47

  (一)集结业主大会会议，汇报物业管理服务的执行状况。
  (二)依据业主的建议、提议和规定，拟订聘用物业服务公司或是其它管理员的计划方案、聘用执行人及其辞退物业服务公司或是其它管理员的提案，递交业主大会会议决策。
  (三)意味着业主与业主大会聘用的物业服务公司签署物业服务合同书。
  (四)依据业主的建议、提议和规定，拟订工程建筑区划内社会秩序和清洁卫生的保护等领域的管理制度的计划方案，递交业主大会会议决策。
  (五)依据业主的建议、提议和规定，拟订工程建筑区划内物业管理一共有部份的应用、盈利计划方案，递交业主大会会议决策。
  (六)依据业主的建议、提议和规定，拟订房屋建筑以及付属设备维修资金应用、续筹计划方案，递交业主大会会议决策。

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  136****3917

  2021-09-23 00:28:25

  根据业主的意见、建议和要求，制定建筑区划内物业共有部分的使用和收计划，并提交业主大会决定。根据业主的意见、建议和要求，制定建筑区划物业共有部分的使用和收入计划，并提交业主大会决定。

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  133****3530

  2021-09-22 18:34:16

  （1)召集业主大会，报告物业管理实施情况。
  （2）根据业主的意见、建议和要求，制定选择房地产服务企业或其他管理者的方案、选择实施者、解除房地产服务企业或其他管理者的议案，提交业主大会决定。
  （3）代表业主与业主大会选择的房地产服务企业签订房地产服务合同。
  （4）根据业主的意见、建议和要求，制定建筑区划内公共秩序和环境卫生维护等规章制度方案，提交业主大会决定。
  （5）根据业主的意见、建议和要求，制定建筑区划内房地产共享部分的使用、收益方案，提交业主大会决定。
  （6）根据业主的意见、建议和要求，制定建筑物及其附属设施维护资金的使用、持续计划，提交业主大会决定。
  

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