不满两年的二手房增值税要几个点

其他3条回答

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  132****5041

  2021-09-22 21:51:28

  增值税：征收率5.55%，由卖家交纳，与此同时要求：
  若是转让出售购买時间不够2年的非普通住房，需依照全额的征收增值税；
  若是转让出售购买時间超出2年的非普通住房或是转让出售购买時间不够2年的普通住房，需依照2次买卖价差征收增值税；
  若是转让出售购买時间超出2年的普通住房，则免税增值税；
  假如所卖房地产是普通住宅类如铺面、写字楼或工业厂房等，则不论述是不是过2年都须要全额的征收增值税；

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  135****5202

  2021-09-22 19:02:38

  增值税:税率为555%，由卖方缴纳。同时规定，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，按全额征收增值税；转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，应当按照两笔交易的差额征收增值税。

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  138****4766

  2021-09-22 12:26:41

  增值税:税率为5.55%，由卖方缴纳，
  如果转让购买时间不足2年的非普通住宅，则需要全额征收增值税
  如果转让购买时间超过2年的非普通住宅，或者转让购买时间不足2年的普通住宅，则需要以2次交易差额征收增值税
  如果转让购买时间超过2年的普通住宅，则免除增值税
  如果出售的房地产是非住宅类，如商店、写字间、现场等，无论证明是否超过2年都需要全额征收增值税

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