济南小辛社区安置房3号住宅楼开发商？

其他3条回答

• 

  130****1236

  2021-09-18 12:38:45

  一、买房楼层的选取应当考量的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康问题、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选取可以依照“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选取，总层数不同楼层选取也不一样。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选取优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，就像地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间使用率高：开发商通常会在这段楼层把空间设计得灵活，就像1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选取优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适合。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选取优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

  查看全文  0
• 

  130****1098

  2021-09-18 14:20:37

  一、开发商的原因1、开发商在销售房屋时没有取得完整的五证五证是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。假如五证中缺少任何一证，都不可能办到产权证。五证不全的房子，购房者不要买。很多开发商在销售时说相关证件正在办理中，假如购房者一定要买，就要关注去房管部门核实开发商所说的是否属实。买房人要特别留意的是，自己所选的楼栋，其是否在预售许可证的范围内。2、开发商擅自更改房屋性质、变更规划开发商虽已取得五证，但私自更改了房屋的使用性质。例如，房管部门批准的是住宅楼，而开发商却当作商业楼销售，去办理产权证书的时候，当然是办不下商业楼的产权证书了。另外，开发商擅自改变规划、违规建设，也是无法取得房本的。

  查看全文  0
• 

  137****0960

  2021-09-18 12:59:25

  孔雀城·湖韵澜湾，据守京津冀发展桥头堡“北三县”核心。项目交通便利，多条公交线路可直达CBD。项目内部4万㎡私属大湖，广阔水域全天候制造纯净鲜氧。社区3大主题公园，20大亲水景观，生活尽在美景中。同一个时间段里，社区内部规划京东唯一湖岸会所，HOME+社区生活平台，为业主带来全方位的便捷生活享受。楼盘位置:大厂县城北辰东街与永安路交界处北800米开发商：大厂孔雀城房地产开发有限公司物业类型：普通住宅物业公司：华夏幸福物业产权：70年大产权房建筑类型：板楼，高层绿化率：30%物业费：2.1元/平方米·月停车位：地面停车位（辆）（二层机械车位）4302个地下停车位（辆）1081个项目共31栋住宅楼、4栋商业楼、1栋3层幼儿园，其中1-21#、26-31#为21层高层住宅，其中18#为20层高层住宅、22-25#为18层高层住宅。

  查看全文  0