有哪位清楚买二手房多久能入住？

其他5条回答

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  133****7247

  2021-09-18 13:16:27

  二手房入住一般是在办理过户手续后，卖方收到全部货款，与买方结清全部水、电、气、有线电视、物业等费用。同时，在购买二手房时，必须考虑以下几个方面，避免不必要的纠纷:1。核实业主身份信息和房产证；

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  132****7112

  2021-09-18 11:52:52

  二手房搬入一般是在申请办理了产权过户办理手续，卖方接到所有借款且与买方付清了全部水、电、液化气、有线数字电视、物业管理等花费以后。与此同时在选购二手房的情况下一定要考虑到下面一些层面，防止多余的纠纷案件：1、核查房主身份证信息及房产证；核查卖房子人供应的第二代身份证与其说房产证上记录的房主是不是同一人，有没有他项权记述，有没有共有些人；2、到房地产交易核心查看待售房屋的状况，如房屋备案状况、房屋主要用途、是不是有被查封、是不是有质押等。3、申请办理预告登记。做为买方，在二手房买卖合同签订后，如长时间内不可以产权过户，提议在该套房地产备案单位申请办理预告登记。能够有效的阻拦房主将一房二卖；4、审查待售房屋的出租状况，假如房屋早已租赁，则必须房屋出售者给予承租人出示的在相同条件下舍弃优先权的申明；5、购房款交货需慎重。房屋交易是大宗商品货款买卖，不认为一次性付清所有购房的钱。6、弄清户口政策。要认识了解该套房地产上都有哪些户籍，与此同时在协议大约明处理该套房地产上全部户籍的限期，卖方倘若不可以依约执行，负责任的方法；买方对于卖方的毁约个人行为具有的支配权；7、高度重视合同违约责任的承诺。在协议中确定什么个人行为组成毁约，怎样担负合同违约责任及负责任的方法。

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  134****6971

  2021-09-17 21:50:54

  二手住宅的入住一般办理户口手续，卖方收到全额款项，与买方结算水、电、煤气、有线电视、房地产等费用后。同时购买二手住宅时，必须考虑以下几点，避免不必要的纠纷:1.验证住宅所有者的身份信息和住宅生产证明书的住宅销售者提供的居民身份证明书及其住宅生产证明书上登记的住宅所有者是否相同，是否有其他权利，是否有共享者2.向房地产交易中心调查住宅登记状况、住宅用途、检查、是否有抵押等。3.进行预告登记。作为买方，二手住宅买卖合同签订后，如果长期不能过户，建议在该房地产登记部门进行预告登记。可以有效阻止住宅主出售一家2家4.检查出售住宅的租赁情况，如果住宅已经出租，出售住宅者必须提供承租人发行的同等条件下放弃优先购买权的声明5.房费的交付必须慎重。房屋买卖是大宗金钱交易，不主张一次全额支付购房款。6.弄清户口问题。在了解该房地产有哪些户籍的同时，在合同中约定处置该房地产所有户籍的期限，如果卖方不能按合同履行，就必须承担责任的方法买方对卖方违约行为有权7.重视违约责任的约定。在合同中明确哪些行为构成违约，如何承担违约责任及承担责任的方式。

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  135****9494

  2021-09-18 07:38:13

  全款买房，而且业主也是没有抵押贷款的情况下，最快十个工作日后可交楼入住。双方网签的三个工作日后可带齐资料到房管局申请过户，房管局成功受理过户的七个工作日后可领税单交税，交税并把税单送回房管局审核通过的当天，买方能领到写明几月几日可领新房产证的正式受理回执，双方当天即可交楼并付清尾款及相关水、电、管理费用，当天买家即可入住。所以最快是十个工作日。

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  134****9388

  2021-09-18 06:22:06

  二手房入住一般是在办理了过户手续，卖方收到全部货款且与买方结清了所有水、电、煤气、有线电视、物业等费用之后。

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